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geräumige, modernisierte 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz sofort frei

75417 Mühlacker, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Jens Stumpp, immo75

Objektdaten

  • Objekt ID
    1457
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    75417 Mühlacker
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1968
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3%
    Die Käufercourtage beträgt 3 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Hausgeld
    238 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR
  • Nebenkosten
    316,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.09.2018
  • Gültig bis
    28.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese geräumige und modernisierte 4-Zimmer Eigentumswohnung bietet mit ihren 104 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Gelegen in einer begehrten Wohnlage, präsentiert sich die Wohnung mit einem Balkon, der Ihnen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen bietet.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Hier können Sie Jacken, Schuhe und Accessoires ordentlich verstauen und einen organisierten Eingangsbereich schaffen.

Betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit einer großen Fensterfront und einem tollen Grundriss beeindruckt. Die modernen Bodenbeläge und die frische Gestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie, ebenso wie von der Diele, auf den Balkon. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick vom eigenen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die separate Küche bietet genügend Platz für eine tolle Einbauküche, eventuell sogar in Verbindung mit einem kleinen Essbereich.

Des weiteren gibt es zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Die Diele im hinteren Bereich wurde seither als Büro genutzt.

Das Badezimmer wurde komplett saniert und präsentiert sich mit modernen Armaturen, einer begehbaren Dusche und hochwertigen Fliesen. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Außerdem gibt es hier auch noch einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine.

Zusätzlich zum Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates WC, das ebenfalls modernisiert wurde.

Die Wohnung ist über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken und zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

Das Objekt ist sofort frei und kann daher kurzfristig bezogen bzw. vermietet werden. Ganz nach Wunsch des neuen Eigentümers.

Bei Interesse fordern Sie bitte unser gewohnt aussagekräftiges Exposé mit vielen weiteren Daten und dem Zugang zu einer echten virtuellen Besichtigung an.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen.

Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Lage

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Senderhang in Mühlacker.

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleistungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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