exklusive 4,5 Zimmer Penthousewohnung mit XXL Terrasse

75443 Ötisheim, Penthousewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5417
  • Objekttypen
  • Adresse
    75443 Ötisheim
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    208 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR
  • Kaution
    4.050 EUR
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Neubau
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem sehr gepflegten und hochwertigen Geschäftshaus in einem Gewerbegebiet von Ötisheim steht diese exklusive Penthousewohnung zur Vermietung. Momentan wird diese als Büro genutzt, daher finden Sie auf den Bildern keine typischen Wohnmöbel.

Bequem erreichen können Sie die Wohnung entweder über das großzügige Treppenhaus oder aber über einen Aufzug. Daher kann diese Wohnung auch von Menschen mit Beeinträchtigung sehr gut genutzt werden. Die äußerst üppige Wohnfläche von knapp 210 qm teilt sich auf in einen riesigen Wohnbereich mit großer Fensterfront und einem wunderschönen Rundumblick, vor allem Richtung Schönenberg und dem Sauberg. Das Wohnzimmer besteht aus verschiedenen Wohnebenen die einem kreative Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zentral gelegen befindet sich ein toller offener Kamin. Außerdem gibt es noch einen Wintergarten über den Sie auch die XXL Terrasse erreichen können. Ein genialer Platz zum Ausspannen hoch oben über den Dächern.

Die Küche ist ordentlich groß und bietet auch einem Hobbykoch genügend Platz. Eventuell hat es hier auch noch genügend Raum für eine kleine Essecke. Das angrenzende Esszimmer könnte auch gut als zweites Kinderzimmer genutzt werden - ganz nach Belieben. Ferner gibt es noch ein großes Elternschlafzimmer von dem aus Sie direkt in das große Badezimmer gelangen. Hier steht dem neuen Mieter eine Dusche, Wanne, WC und ein Bidet zur Verfügung. Tageslicht gibt es über eine Lichtkuppel - clever gelöst! Außerdem verfügt die Wohnung noch über ein großes Gästezimmer und ein Gästebadezimmer mit Dusche und WC. Im üppigen Korridor sind hochwertige Einbauschränke verbaut, die sicherlich dankbar genutzt werden.

Die Wohnung ist frei ab 01.10.2020. Auf Wunsch können noch Außenstellplätze, Garagen und Lagerflächen angemietet werden. Für Gewerbetreibende gibt es außerdem noch Büroräume im gleichen Gebäude zur Anmietung.

Bei Interesse fordern Sie bitte den exklusiven Zugang zu einer virtuellen Besichtigung an.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zu Besichtigung vor.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung!

Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Lage

Die Wohnung liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus nur wenige Minuten vom Bahnhof Ötisheim entfernt. Einziger Wehrmutstropfen ist die direkt am Objekt vorbeigehende Bahnlinie, die aber, meiner persönlichen Ansicht nach, nur bedingt stört.

Die Gemeinde Ötisheim liegt in landschaftlich überaus reizvoller Lage an den Ausläufern des Strombergs, eingebettet zwischen Rebhängen, Wäldern und fruchtbarem Ackerland.

Zusammen mit den Ortsteilen Corres, Erlenbach und Schönenberg wohnen hier knapp 5.000 Einwohner. Der überörtliche Verkehr muss nicht durch den Ort fahren sondern wird auf der vor einigen Jahren gebauten Teilortsumgehung elegant um diesen herumgeführt.

Besonders schön ist der historische Ortskern von Ötisheim mit dem großen Marktplatz, der alten Wehrkirche (Michaelskirche) und zahlreichen hübschen Fachwerkhäusern.
Maibaumfest

Die Gemeinde verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur. Neben einer Vielzahl an Gewerbebetrieben gibt es eine hervorragende Gastronomie, mehrere Supermärkte, Ärzte, Zahnarzt, Therapeuten sowie eine Apotheke.

Am Ort befinden sich überdies drei kommunale Kindergärten sowie eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule. Alle weiterführenden Schulen sind in Mühlacker bzw. Pforzheim gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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