helle und freundliche 1,5 Zimmer Wohnung mit XXL Küche und XXL Bad, Balkon

75175 Pforzheim, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5364
  • Adresse
    (Oststadt)
    75175 Pforzheim
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Gesamtfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    75,00 EUR
  • Kaution
    1.380 EUR
  • Kaltmiete
    460,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Hochhaus
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminat
  • Neubau
  • Sonstiger Stellplatz
  • Tageslichtbad

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    15.04.2014
  • Gültig bis
    15.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    88 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    88 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese helle und geräumige 1 Zimmer Wohnung anbieten zu können. Diese befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Stock.

Die 35 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Tolles, schönes und helles Wohn- / Schlafzimmer mit großen Fenstern.

Desweiteren gibt es eine schöne Küche die sogar ausreichend Platz für ein Essgelegenheit bietet. Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche ist im im Mietpreis bereits enthalten. Durch die Küche kommt man auf einen schönen Balkon mit Blick in den Innenhof.

Das Badezimmer ist außergewöhnlich groß und verfügt über Tageslicht. Des weiteren bietet es genügend Raum für die Badewanne und das WC und selbst die Waschmaschine hat noch ausreichend Platz. Toll. Die dargestellte Waschmaschine kann übrigens gerne kostenfrei übernommen werden.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Kellerraum.

Die Wohnung ist frei ab 01.06.2019.

Eine Sofortbesichtigung ist hier möglich: https://my.matterport.com/show/?m=qq5HEzNxiKZ

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

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Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Wir freuen uns auf Sie
iMMo75

Sollte bei dem angebotenen Objekt noch kein Energieausweis hinterlegt sein, so wurde dieser bereits beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Oststadt von Pforzheim. Nur wenige Minuten von der Fachhochschule und dem Städtischen Klinikum entfernt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Auf die Autobahn A8 sind es nur ca. 8 Minuten, in die Stadt etwa 5 Minuten. Dennoch ist die Lage ruhig und dennoch zentral. Von der Hauptstraße die direkt am Objekt vorbeigeht bekommen Sie relativ wenig mit, da sich das Leben als solche im hinteren Bereich abspielt.

Pforzheim ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).

Pforzheim ist eine ursprüngliche Römergründung. Der Name leitet sich von lat. Port(us) (= vielleicht „Flusshafen“ oder „Stapelplatz“) ab,[2] dem auf dem Leugenstein von Friolzheim überlieferten römischen (Teil-)Namen der römischen Siedlung im Stadtgebiet Pforzheims. 1067 wird Pforzheim in einem Dokument Kaiser Heinrichs IV. (HRR) erstmals urkundlich erwähnt. Pforzheim war einst badische Residenzstadt. Im 17. Jahrhundert wurde die Stadt mehrfach durch französische Truppen zerstört. 1945 legte ein britischer Luftangriff, der nahezu 18.000 Todesopfer forderte, 80 Prozent des Stadtgebietes in Schutt und Asche.

Durch die 1767 von Markgraf Karl Friedrich von Baden begründete Schmuck- und Uhrenindustrie wurde Pforzheim weltbekannt. Darauf nimmt der Beiname Goldstadt beziehungsweise Gold-, Schmuck- und Uhrenstadt Bezug. In der Stadt werden etwa 75 Prozent der deutschen Schmuckwaren produziert; zudem befindet sich hier die einzige Goldschmiedeschule mit Uhrmacherschule in Deutschland.

Pforzheim wird auch Pforte zum Schwarzwald genannt. Hier beginnen die Schwarzwald-Wanderwege nach Basel (Westweg), Waldshut (Mittelweg) und Schaffhausen (Ostweg). Auch der Schwarzwald-Schwäbische-Alb-Allgäu-Weg hat seinen Startpunkt dort, er führt über 311 Kilometer ins Allgäu. Zudem ist der Ort Endpunkt der Bertha Benz Memorial Route.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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