möblierte 1 Zimmer Wohnung zwischen Zentrum und FH

75175 Pforzheim, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5306
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Südoststadt)
    75175 Pforzheim
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnungsnummer
    7
  • Wohnfläche ca.
    22 m²
  • Gesamtfläche ca.
    27 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    1.035 EUR
  • Kaltmiete
    345,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    40,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Vollmöbliert

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    20.07.2011
  • Gültig bis
    21.07.2021
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    161 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Fachhochschule entfernt, liegt diese schöne 1 Zimmer Wohnug im 1. OG. Das Objekt als solches wurde 1961 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt besteht das Mehrfamilienhaus aus 15 Einheiten.

Die Wohnung verfügt über ein großes und geräumiges Zimmer mit Küchenzeile. Ferner über ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Außerdem steht noch ein geräumiger Flur für die Garderobe zur Verfügung. Sämtliche Möbel die Sie auf den Bildern sehen, können mit angemietet werden. Sollte kein Bedarf bestehen, wird die Wohnung auch geräumt vermietet.

Beheizt werden die Räume durch einen Gasheizkörper. Das Warmwasser liefert ein Boiler. Als Bodenbelag haben wir in der gesamten Wohnung Fliesen.

Selbstverständlich gibt es auch noch einen Kellerraum.

Gas und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Im Haus ist Kabelfernsehen vorhanden.

Ausstattung

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Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

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iMMo75

Lage

Die Wohnung befindet sich an einer sehr stark befahrenen Straße, direkt an der Sankt-Georgen-Steige. Nur wenige Minuten vom Wildpark und der Fachhochschule entfernt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Auf die Autobahn A8 sind es nur ca. 8 Minuten, in die Stadt etwa 5 Minuten. Dennoch ist die Lage unheimlich ruhig und sehr gepflegt und dennoch zentral. Von der Hauptstraße die direkt am Objekt vorbeigeht bekommen Sie relativ wenig mit, da sich das Leben als solche im hinteren Bereich abspielt.

Pforzheim ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).

Pforzheim ist eine ursprüngliche Römergründung. Der Name leitet sich von lat. Port(us) (= vielleicht „Flusshafen“ oder „Stapelplatz“) ab,[2] dem auf dem Leugenstein von Friolzheim überlieferten römischen (Teil-)Namen der römischen Siedlung im Stadtgebiet Pforzheims. 1067 wird Pforzheim in einem Dokument Kaiser Heinrichs IV. (HRR) erstmals urkundlich erwähnt. Pforzheim war einst badische Residenzstadt. Im 17. Jahrhundert wurde die Stadt mehrfach durch französische Truppen zerstört. 1945 legte ein britischer Luftangriff, der nahezu 18.000 Todesopfer forderte, 80 Prozent des Stadtgebietes in Schutt und Asche.

Durch die 1767 von Markgraf Karl Friedrich von Baden begründete Schmuck- und Uhrenindustrie wurde Pforzheim weltbekannt. Darauf nimmt der Beiname Goldstadt beziehungsweise Gold-, Schmuck- und Uhrenstadt Bezug. In der Stadt werden etwa 75 Prozent der deutschen Schmuckwaren produziert; zudem befindet sich hier die einzige Goldschmiedeschule mit Uhrmacherschule in Deutschland.

Pforzheim wird auch Pforte zum Schwarzwald genannt. Hier beginnen die Schwarzwald-Wanderwege nach Basel (Westweg), Waldshut (Mittelweg) und Schaffhausen (Ostweg). Auch der Schwarzwald-Schwäbische-Alb-Allgäu-Weg hat seinen Startpunkt dort, er führt über 311 Kilometer ins Allgäu. Zudem ist der Ort Endpunkt der Bertha Benz Memorial Route.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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