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top moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lager

75417 Mühlacker, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Jens Stumpp, immo75

Objektdaten

  • Objekt ID
    1543
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    75417 Mühlacker
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Provision
    Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.
  • Kaution
    2.100,- Euro
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Nichtraucher

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.07.2018
  • Gültig bis
    22.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 123,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*Bei Interesse bitte schriftlich anfragen *

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mühlacker bietet alles, was man sich von einem modernen und zugleich gemütlichen Zuhause wünscht: durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und eine Lage, in der sich Stadtleben und Wohnruhe wunderbar verbinden.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre – hell, freundlich und einladend. Hier lässt sich das Leben genießen, ohne Kompromisse zwischen Komfort und Lage machen zu müssen.

Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Es bietet viel Platz für individuelle Wohnideen – ob gemütliche Sofalandschaft, großer Esstisch oder kleine Leseecke. Große Fenster sorgen für natürliches Licht und eine offene Raumwirkung.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag braucht. Sie ist funktional, gepflegt und dennoch wohnlich – ein Ort, an dem Kochen Freude macht und gemeinsames Essen zum Genuss wird. Von hier aus gelangt man direkt auf den gemütlichen Balkon, der das Stadtleben spürbar macht und dennoch Raum für Ruhe bietet. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Glas Wein am Abend – hier sitzt man mitten im Leben und doch ganz privat.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und großzügig geschnitten. Es bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und strahlt Ruhe und Geborgenheit aus – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche und einem praktischen Stellplatz für die Waschmaschine, sodass alles seinen Platz findet. Das separate WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.

Auch an Stauraum wurde gedacht: Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung und bietet Platz für alles, was man nicht täglich benötigt.

Die zentrale Lage ist ein echtes Plus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Wer in Mühlacker arbeitet oder pendelt, wird die kurzen Wege zu schätzen wissen. Gleichzeitig liegt die Wohnung angenehm ruhig – ein Zuhause mitten im Leben mit Rückzugsmöglichkeit.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf gepflegtes Wohnen und eine gute Erreichbarkeit legen.

Ab dem 01. Februar 2026 steht dieses schöne Zuhause zur Verfügung – ein idealer Zeitpunkt für alle, die frühzeitig planen und sich rechtzeitig ihre Wunschwohnung sichern möchten.

Wenn Sie eine liebevoll sanierte Wohnung in zentraler Lage mit Balkon suchen, die Charme, Komfort und Lebensqualität vereint, dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese besondere Wohnung gerne persönlich.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie.

Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Mühlacker

Eine Rundreise durch Mühlacker präsentieren wir Ihnen auf unserem YouTube Kanal: https://www.youtube.com/watch?v=kK9Grsqsiwo&t

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleitungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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