helle und freundliche 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon – frei

75015 Bretten, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1363
  • Objekttypen
  • Adresse
    75015 Bretten
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 45,0 km
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 15,0 km
    Bus: 3,0 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3% Die Käufercourtage beträgt 3 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Nebenkosten
    326,00 EUR
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Swimmingpool
  • Teppichboden

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    09.11.2012
  • Gültig bis
    09.11.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    79.5 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine tolle 2 Zimmer Eigentumswohnung in Bretten anbieten zu können. Diese befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, in dem die letzten Jahre sehr viel investiert wurde. Demzufolge stehen in absehbarer Zeit auch keine Sanierungsmaßnahmen an.

Die Wohnung als solche besteht aus einem schönen, hellen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront. Der Schnitt ist hervorragend und bietet genügend Stellmöglichkeiten für alle Ansprüche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den Balkon mit einer tollen unverbaubaren Aussicht. Durch die hervorragende Ausrichtung haben Sie hier den ganzen Tag über Sonne. Aber auch das Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat, ist perfekt dimensioniert und bietet Platz für ein üppiges Doppelbett und einen großen Schrank.

Das vor wenigen Jahren renovierte Bad verfügt über eine fast bodentiefe Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Stellplatz für die Waschmaschine. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein großer Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet viel Stauraum.

Die Küche ist ebenfalls wunderbar eingeteilt und verfügt sogar noch über genügend Fläche für eine Essecke. Super!

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen frisch sanierten Keller.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht dem neuen Eigentümer noch ein Fahrradraum zur Verfügung.

Sollten Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie bitte schriftlich unser Exposé mit vielen weiteren Daten und dem exklusiven Zugang zu einer virtuellen Besichtigung an. Nach Durchsicht dessen, stehen wir Ihnen gerne für eine ganz persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Lage

Das Objekt liegt in einem schönen gewachsenen Wohngebiet von Bretten.. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Bretten und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Stadt Bretten liegt am westlichen Kraichgau und ist die drittgrößte Stadt des Landkreises. Nur ein paar Kilometer von Bruchsal, zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt Bretten über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zum Zentrum hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort oder in der näheren Umgebung. In Bretten befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Außerdem haben Sie im Dienstleitungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Bretten nicht zu kurz mit diversen Sportplätzen und entsprechenden Angeboten. In Bretten und den Nachbarorten befinden sich des weiteren verschiedene Frei und Hallenbäder. Wohnen, Arbeiten und Erholen in wunderbarer Natur. Bretten liegt sehr verkehrsgünstig an der B 294/293 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart und Bruchsal. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Nord ist ca. 10km von Bretten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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