gemütliche 2 Zimmer Eigentumswohnung in Aussichtslage von Bad Liebenzell

75378 Bad Liebenzell, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1314
  • Adresse
    75378 Bad Liebenzell
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    39 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Flughafen: 30,0 km
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 25,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    280,00 EUR
  • Käufer­provision
    3% Die Käufercourtage beträgt 3 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    29.02.2016
  • Gültig bis
    27.02.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    229.7 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine gemütliche 2 Zimmer Eigentumswohnung in einer tollen Höhenlage von Bad Liebenzell dürfen wir Ihnen hier anbieten.

Die Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten und besteht aus einem schönen Schlafzimmer das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Schrank bietet. Das im Jahr 2017 komplett renovierte Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, Waschbecken, WC und eine komfortable Handtuchheizung. Das große Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet einen lichtdurchfluteten Raum, der vielfältig nutzbar ist. Direkt angrenzend ist eine kleine, aber feine Küche. Das Glanzlicht dieser tollen Wohnung ist aber sicherlich der tolle und überdachte Balkon mit einer gigantischen Aussicht auf Bad Liebenzell - sensationell! Durch die Überdachung ist dieser auch in der Übergangszeit perfekt nutzbar und kann mit Fug und Recht als Sommerwohnzimmer bezeichnet werden.

Im Kaufpreis enthalten ist ein überdachter Stellplatz, ein Kellerraum und ein Lagerraum auf dem Dachboden. Gemeinsam genutzt werden kann der Garten und der Waschraum.

Auf derselben Etage haben wir noch eine weitere 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen, die beiden Wohnung könnte man auch hervorragend zusammen nutzen.

Alles in allem bieten wir Ihnen hier eine großartige Wohnung in einer sensationellen Aussichtslage an. Gerne senden wir Ihnen unser aussagekräftiges Exposé mit vielen weiteren Details zu, selbstverständlich mit dem exklusiven Zugang zu einer virtuellen Besichtigung. Schreiben Sie uns einfach an.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen.

Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie.

Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Lage

Das Objekt liegt in einer wunderbaren Waldrandlage in Höhenlage von Bad Liebenzell. Nur wenige Minuten von dem schönen Moonbachtal entfernt. In der Nähe vom Haus ist eine Bushaltestelle, mit einer direkten Verbindung u. a. nach Pforzheim oder Calw.

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt Bad Liebenzell über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zum Ortskern hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergarten und Grundschule finden Sie direkt vor Ort. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche weiterführende Schulen, Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie in den unmittelbaren Nachbarorten im Dienstleitungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Bad Liebenzell nicht zu kurz. So stehen Hallen und Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände in der näheren Umgebung zur Verfügung- es ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur. Bad Liebenzell liegt verkehrsgünstig zur B463 und ca. 15 Minuten von der A8 entfernt. Damit nicht weit von Leonberg, Mühlacker, Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg etc.. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 5 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 40 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 15 km von Bad Liebenzell entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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