lichtdurchflutete und gemütliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

75438 Knitttlingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5403
  • Adresse
    (Knittlingen)
    75438 Knitttlingen
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnungsnummer
    3
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Gesamtfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    206,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käufercourtage beträgt 5,95% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Neubau
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    20.05.2020
  • Gültig bis
    19.05.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    199 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese überaus gemütliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung anbieten zu dürfen. Vor allem die hellen Räume und das viele Licht, machen sie zu etwas ganz besonderem.

Über ein geräumiges Treppenhaus gelangen wir in den 1. Stock in dem sich diese tolle Wohnung befindet. Schon beim Betreten empfängt uns ein großer, heller und lichtdurchfluteter Raum - der Wohn- und Essbereich. Durch die großen Dachflächenfenster und die hervorragende Südausrichtung haben Sie hier Sonne satt. Der Raum als solcher ist großzügig geschnitten und sehr gemütlich. Die Küche ist direkt angrenzend und ausreichend groß. Die Einbauküche ist im Preis bereits erhalten. Den Gang nach rechts weiter befindet sich eine große Diele von der aus Sie in das Kinderzimmer gelangen. Ferner kommt man von der Diele zum separaten WC und dem geräumigen Badezimmer. Selbstverständlich mit Dusche und Badewanne. Außerdem steht dem neuen Eigentümer noch ein großes Schlafzimmer zur Verfügung.

Ein Balkon, der über das Wohnzimmer zu erreichen ist, ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Ferner ein Außenstellplatz, ein gemeinsam genutzter Waschraum und ein exklusiver, abschließbarer Kellerraum.

Alles in allem, bieten wir Ihnen hier eine schöne, helle und gut geschnittene Wohnung an. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne unser, bekannt ausführliches, Exposé mit dem exklusiven Zugang zu einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie zu diesem Zweck bitte einfach das Anfrageformular komplett aus.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

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Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Lage

Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Südhanglage von Knittlingen.

Zwischen Mühlacker und Bretten gelegen, verfügt Knittlingen über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Wenn Sie die Natur, gesunde Luft, Erholung in ländlicher Idylle aber auch die Nähe zur Stadt lieben – ist die Kleinstadt Knittlingen genau das Richtige. Mit ihren ca. 8000 Einwohnern liegt sie im schönen Kraichgau-Strombergland, mitten im Grünen - als Wohnort und ebenso als Unternehmerstandort gefragt. Kindergarten sowie Grund- und Realschule sind am Ort. Gymnasien und Berufschulen stehen in Bretten, Maulbronn und Mühlacker zur Auswahl und sind hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In Ihrer Freizeit können Sie die sportlichen Angebote der Vereine nutzen und im Sommer ein paar Runden im schönen Freibad drehen. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls sehr gut; mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind vorhanden und bieten genug Einkaufsmöglichkeiten. Knittlingen bietet eine Stadtbahnverbindung und hat gute Verkehrsanbindungen: über B35 nach Stuttgart (50km), Karlsruhe (30km), Pforzheim (20km), zur A5 Bruchsal (15km), zur A5 Karlsruhe (20km), zur A8 Pforzheim-Nord (12km).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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