helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen

75428 Illingen, Dachgeschosswohnung zur Miete

helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Aussicht helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Aussicht helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Wohnzimmer helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Wohnzimmer helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Wohnzimmer helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - 284A3875-web helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Küche helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Schlafzimmer helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Schlafzimmer helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Gang helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Schlafzimmer helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Schlafzimmer helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Bad helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Bad helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Bad helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Schlafzimmer helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Schlafzimmer helle, ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Illingen - Dachterrasse

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1327
  • Adresse
    (Vaihingen an der Enz)
    75428 Illingen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Nutzfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 45,0 km
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 20,0 km
    Bus: 2,0 km
  • Baujahr
    1988
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    Modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2700
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    1.040,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Laminat

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine ganz tolle und lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 89 qm Wohnflächen anbieten zu dürfen. Die Immobilie liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Dreh- und Angelpunkt dieser tollen Wohnung ist sicherlich das große Wohn- und Esszimmer mit ca. 35 qm Fläche und einem direkten Zugang zu der wunderschönen Terrasse. Von dieser haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und sind ungestört von fremden Blicken. Die Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Ferner stehen dem neuen Mieter noch zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Beide sind großzügig geschnitten und lassen keine Wünsche offen. Auch das Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken ist so geschnitten, daß auch die Waschmaschine und der Trockner noch ausreichend Platz finden - super gelöst! Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Speicherraum, der sich nur wenige Meter von der eigentlichen Wohnung befindet. So sind kurze Wege garantiert.

Auf Wunsch kann noch ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden.

Bei Interesse, schauen Sie sich bitte die virtuelle Besichtigung an. Wenn Ihnen nach Durchsicht die Wohnung noch immer gefällt, stellen Sie bitte eine SCHRIFTLICHE Anfrage. Wir melden uns dann gerne bei Ihnen.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Illingen in einem Wohn- und Geschäftshaus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Illingen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Gemeinde Illingen liegt an der südlichen Flanke des Strombergs am Rande der Region Nordschwarzwald. Ausgedehnte Wälder, Weinberge, die idyllisch gelegenen Klosterseen und gepflegte Wander- und Radwege machen Illingen zu einem beliebten Naherholungsgebiet im Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Äußerst attraktiv auch für Familien ist der Kletterpark an den Klosterseen zwischen Illingen und Schützingen mit insgesamt 4 Seilrutschen über einen der Seen.

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt Illingen über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zum
Zentrum hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort oder in der näheren Umgebung. In Illingen befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Außerdem haben Sie im Dienstleitungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Illingen nicht zu kurz mit diversen Sportplätzen und entsprechenden Angeboten. In den Nachbarorten befinden sich des weiteren verschiedene Frei und Hallenbäder. Wohnen, Arbeiten und Erholen in wunderbarer Natur. Illingen liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 10km von Illingen entfernt.

Die ausgedehnten Wälder, von denen sich mehr als 800 Hektar im Gemeindebesitz befinden, sind begehrte Ausflugsziele. 36 Kilometer gepflegte Wanderwege und zahlreiche Radwanderwege, die über die Gemarkung der Gemeinde führen, machen Illingen zum beliebten Naherholungsgebiet und laden ein, die schöne Landschaft im Naturpark Stromberg-Heuchelberg zu entdecken. Die Gemeinde Illingen verfügt über ein großes Wanderwegenetz mit Wander-Parkplätzen und Zugang zum Fernwanderwegenetz des Schwäbischen Albvereins. Die zwischen Illingen und Schützingen idyllisch gelegenen Klosterseen mit Grillstelle und Kinderspielplatz laden Jung und Alt zum Verweilen ein. Besonders sehenswert sind das historische Fachwerkensemble in Schützingen sowie der Posthof und die Kelter bei der evangelischen Cyriakus-Kirche in Illingen. Außerdem befindet sich in Illingen, gleich beim Bahnhof, die Historische Ölmühle, welche 2003 aus einem Dornröschenschlaf erweckt wurde. Die Gemeinde Illingen-Schützingen hat ein reges Vereinsleben. Weit über 60 Vereine prägen das kulturelle und sportliche Leben in der Gemeinde auf vielfältige Art und Weise.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®