mediterranes Lokal aus laufendem Betrieb – top eingeführt und super Ertrag zur sofortigen Übernahme
75172 Pforzheim, Restaurant zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Jens Stumpp
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Firmaimmo75
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AdresseBahnhofstraße 49
75443 Ötisheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1423
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Objekttyp
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Adresse75172 Pforzheim
Baden-Württemberg -
Gesamtfläche ca.160 m²
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Gastrofläche ca.160 m²
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Letzte Modernisierung2023
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ZustandGepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar absofort
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Mieterprovision (gewerblich)3 Nettokaltmieten + MwSt. =4.770,- Euro + 19% MwSt = 5.676,30 Euro Die Provision beträgt 3 Nettokaltmieten + MwSt. =4.770,- Euro + 19% MwSt = 5.676,30 Euro und ist bei Abschluß eines Mietvertrags verdient und fällig.
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Kaution3180
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Kaltmiete1.590,00 EUR
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Heizkosten220,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Warmmiete2.457,35 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Barrierefrei
- Keller
Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dank unserem großen Netzwerk und unserer reichhaltige Erfahrung in der Gastronomiebranche, können wir Ihnen heute ein ganz besonderes Objekt anbieten, welches so äußerst selten zur Vermarktung kommt. Wir präsentieren Ihnen ein top eingeführtes mediterranes Restaurant, welches Sie aus dem laufenden Betrieb übernehmen können. D. h. Sie haben keine Anlaufschwierigkeiten und durch die vorhandenen betriebswirtschaftlichen Auswertungen sehen Sie sofort, welch lohnenswerter Betrieb hier angeboten wird. Stück für Stück können Sie dann das Sortiment verbessern und den Ertrag steigern, ganz nach Ihren Vorstellungen.
Der Betrieb wurde 2015 eröffnet und seither mit viel Liebe und Herzblut geführt. Dies spiegelt sich nicht nur an den guten Rezensionen wieder, sondern auch in der tollen Atmosphäre die man erlebt. Das Restaurant verfügt über ca. 60 gemütliche Sitzplätze im Innenbereich und ca. 45 Plätze im Außenbereich. Ferner gibt es diverse Toiletten für Gäste und Mitarbeiter und direkt zugängliche Lagerräume, so schaffen Sie sich kurze Wege innerhalb des Restaurants.
Durch die Übernahme aus dem laufenden Betrieb haben Sie die Möglichkeit die komplette Inneneinrichtung, Kassensystem, Geschirr, das komplette Marketing -inklusive den Kanälen in den sozialen Medien- , Mitarbeiter, Lieferanten usw. usf. zu übernehmen. Ein unschätzbarer Vorteil. Eine Ablöse ist selbstverständlich, diese teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.
Die Räumlichkeiten sind natürlich automaten- und brauerfrei.
Sollten Sie Interesse an dieser lukrativen und außergewöhnlichen Möglichkeit haben, so kontaktieren Sie uns bitte schriftlich. Gerne senden wir Ihnen unser aussagekräftiges Exposé mit vielen weiteren Daten, Bildern und Details zu. Nach Durchsicht dessen, stehen wir Ihnen auch für einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.
Sonstige Informationen
Freistellungsklausel
Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bieten und suchen!
iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.
Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.
Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.
Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen. Wir freuen uns auf Sie
iMMo75
Lage
Das Objekt liegt in einer genialen Lage in Pforzheim/Enzkreis umgeben von weiteren Restaurants. Die Frequenz potentieller Kunden ist daher besonders hoch.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)