die Chance Ihres Lebens – außergewöhnliches Restaurant/Schnellimbiss aus laufendem Betrieb

75172 Pforzheim, Restaurant zur Miete

die Chance Ihres Lebens - außergewöhnliches Restaurant/Schnellimbiss aus laufendem Betrieb - Diskretes Angebot

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1400
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Enzkreis)
    75172 Pforzheim
    Baden-Württemberg
  • Gesamtfläche ca.
    252 m²
  • Gastrofläche ca.
    252 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    Vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten + MwSt. =9.000,- Euro + 19% MwSt = 10.710,- Euro Die Provision beträgt 3 Nettokaltmieten + MwSt. =9.000,- Euro + 19% MwSt = 10.710,- Euro und ist bei Abschluß eines Mietvertrags verdient und fällig.
  • Kaution
    9000
  • Kaltmiete
    3.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fliesenboden

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eventuell die Chance Ihres Lebens - ein außergewöhnlich gestaltetes Restaurant/Schnellimbiss aus dem laufenden Betrieb steht hier zur Verpachtung. Kein Umbaustress, keine Anlaufkosten, sondern sofort Durchstarten!

Das Objekt wurde im letzten Jahr vollumfänglich saniert und frisch aufgebaut. D. h. alles ist neu: die komplette Einrichtung, Küche, Kassensystem, Heizung usw. usf. Der Betrieb wurde professionell aufgebaut und eingeführt und soll nun von einem neuen Betreiber ebenso erfolgreich weitergeführt werden. Sie können hier sofort einsteigen und kurzfristig das Gewerbe übernehmen. Alles steht bereit: ein toller Personalstamm, eine hervorragend verhandelte Lieferantenkette und perfekt und stark frequentierte Social Media Kanäle. Ferner eine außergewöhnliche Immobilie die alleine durch ihr extravagantes Design zu Punkten weiß. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal.

Die Aufteilung der Räume ist perfekt gelöst. So gibt es einen großen Gastraum mit anschließender Kinderecke, alles hell und freundlich gestaltet. Eine tolle Theke bei der man seine Gäste im Blick hat und entsprechend toll bedienen kann. Das Glanzlicht für jeden Koch ist die Küche. Außergewöhnlich groß mit allen Geräten die einen Koch glücklich machen. Ferner gibt es noch moderne Toiletten -inklusive Behindertentoilette und Wickelraum. Ein Lager und ein Büro sind ebenso vorhanden. Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus.

Eine Ablöse ist selbstverständlich erforderlich, diese teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.

Um den laufenden Betrieb nicht zu gefährden, bieten wir das Objekt als diskretes Angebot an. Sollten Sie Interesse haben, senden wir Ihnen gerne unser gewohnt aussagekräftiges Exposé mit vielen weiteren Daten und dem Zugang zu einer virtuellen Besichtigung zu. Diskretion wird erwartet und zugesichert.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen.

Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie.

Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Lage

Die Immobilie liegt an einem stark frequentierten Platz, nur wenige Minuten von der A8 und Pforzheim entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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