🚀 Platz ohne Ende! XXL-2FH, Scheune & Traumgarten für Ihre Visionen 🌳🏠

Beschreibung

Als Ihr vertrauensvoller Spezialist für außergewöhnliche Immobilien in der Region freuen wir uns, Ihnen heute ein ganz besonderes Angebot präsentieren zu dürfen – eine wahre Rarität, die in dieser Form nur äußerst selten auf dem Markt zu finden ist.

Diese einzigartige Liegenschaft vereint Charme, Großzügigkeit und unzählige Möglichkeiten unter einem Dach. Es handelt sich um ein traumhaftes Zweifamilienhaus, das nicht nur durch seine Größe beeindruckt – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Mit ein wenig handwerklichen Geschick kann zudem noch eine Einliegerwohnung im UG geschaffen werden. Wesentliche Vorarbeiten wurden bereits durchgeführt.

Doch das ist längst nicht alles: Eine geräumige Scheune rundet das Ensemble ab und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für handwerkliche Projekte, als Lagerraum oder für kreative Visionen, die hier ihren Platz finden.

Der wunderschöne Garten lädt zum Verweilen ein und schenkt Ihnen eine grüne Oase der Ruhe. Hier lassen sich sonnige Nachmittage in vollen Zügen genießen, während der Blick über das üppige Grün schweift – ein Ort, an dem die Seele aufatmen kann.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 320 m² bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Wohnträume, während die zusätzlichen 320 m² Nutzfläche weiteren Gestaltungsfreiraum eröffnen – sei es für Hobbyräume, Werkstätten oder ganz persönliche Rückzugsorte.

Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus – sie ist ein Zuhause, das Geschichte erzählt und gleichzeitig Raum für neue Erinnerungen schafft. Lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern und entdecken Sie das Potenzial, das hier auf Sie wartet.

Diese charmante Immobilie präsentiert sich aktuell in einer gelungenen Aufteilung mit einer frisch sanierten 4,5-Zimmer-Wohnung und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m².

Der Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit einer freundlichen, hellen Atmosphäre und großen Fensterflächen, die einen atemberaubenden Blick auf den liebevoll angelegten Garten und die angrenzenden Felder ermöglichen. Ein Ort, an dem die Natur direkt ins Wohnzimmer einzuziehen scheint.

Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die erst vor wenigen Jahren installiert wurde und mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Eine angrenzende praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege beim Kochen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien – und weiter in den idyllischen Garten, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Ein Holzofen könnte hier optional noch angeschlossen werden, die Vorarbeiten hierzu wurden bereits durchgeführt.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer, das aktuell als Ankleidezimmer und Waschküche genutzt wird. Ein großzügiges Büro mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Arbeit und Erholung perfekt miteinander zu verbinden. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein komfortables, geräumiges Schlafzimmer.

Das frisch sanierte Badezimmer besticht durch modernes Design und eine altersgerechte, bodentiefe XXL-Dusche, die nicht nur Komfort, sondern auch Barrierefreiheit bietet – ein Ort der Entspannung und Erholung.

Diese Wohnung vereint durchdachte Funktionalität mit behaglichem Wohnkomfort und bietet ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Im Obergeschoss dieser besonderen Immobilie erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt ca. 204 m². Die gelungene Aufteilung umfasst 6 Zimmer, die durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und außergewöhnliche Ausstattung überzeugen – ein wahres Juwel für alle, die das Besondere suchen.

Bereits beim Betreten wird klar, dass hier Wohnträume Wirklichkeit werden: Der großzügige Wintergarten ist ein absolutes Glanzstück dieser Etage. Durchflutet von natürlichem Licht, eröffnet er einen atemberaubenden Panoramablick über die umliegenden Felder und die sanfte Hügellandschaft. Hier verschmelzen Natur und Wohnraum zu einer harmonischen Einheit – ein perfekter Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, von denen einige mit ihrer großzügigen Fläche viel Raum für individuelle Gestaltung bieten – sei es als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei moderne Bäder sorgen für höchsten Komfort und ermöglichen auch bei einer größeren Familie oder bei Gästen eine entspannte Morgenroutine.

Ein besonderes Glanzlicht dieser außergewöhnlichen Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer: Mit einer Deckenhöhe von bis zu 4,50 Metern und einer Fläche von rund 45 m² entfaltet sich hier ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit, das seinesgleichen sucht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und setzen die beeindruckende Raumhöhe perfekt in Szene.

Eine weitere Besonderheit ist die Empore, die einen zusätzlichen Bereich für Hobbys, Entspannung oder als private Leseecke bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Hobbyzimmer, das sich individuell nutzen lässt – sei es für sportliche Aktivitäten, kreative Projekte oder einfach als persönlicher Rückzugsort.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die weitläufige Loggia – ein Platz im Freien mit herrlichem Ausblick auf die Felder. Hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang eines Tages. In der kühleren Jahreszeit sorgt ein Holzofen für gemütliche Wärme im Wohnzimmer.

Diese Wohnung ist in jeder Hinsicht außergewöhnlich – durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre großzügige Architektur und den atemberaubenden Blick auf die Natur bietet sie eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Ein wahres Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielseitig nutzbare, wohnliche Flächen.

Ein besonderes Glanzlicht ist das frisch sanierte, altersgerechte Badezimmer, das mit seiner barrierefreien Ausstattung Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint.

Zudem steht Ihnen ein Wohn- und Esszimmer** zur Verfügung, das mit einer neuwertigen, unbenutzten Einbauküche ausgestattet ist – ideal für Gäste, als Rückzugsort für Familienmitglieder oder auch für eine potenzielle Vermietung. Bitte eventuelle behördliche Vorgaben beachten.

Ein separater Waschraum beherbergt die Ölzentralheizung und die Solaranlage. Ebenfalls im Keller befindet sich die technischen Geräte der Photovoltaikanlage.

Darüber hinaus verfügt der Keller über einen Öllagerraum sowie einen Lagerkeller für die Aufbewahrung von Lebensmitteln – perfekt für Vorräte oder selbstgemachte Köstlichkeiten.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten, während der großzügige ehemalige Gärkeller mit seinem besonderen Charme vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Weinkeller, Werkstatt oder für kreative Hobbys.

Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die beeindruckende **Scheune** mit einer Gesamtfläche von über **200 m²**. Sie bietet nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Handwerk oder als Lagerfläche.

Dank der seitlichen Anfahrbarkeit ist die Scheune ideal für Fahrzeuge, Anhänger oder landwirtschaftliche Geräte zugänglich. Zwei große Tore ermöglichen eine komfortable Einfahrt und erleichtern die Nutzung, auch für größere Fahrzeuge oder Maschinen.

Im Inneren der Scheune finden sich mehrere separat abgeteilte Räume, die teilweise mit einer Heizung ausgestattet sind. Diese bieten Ihnen die Möglichkeit, individuell genutzte Bereiche einzurichten – ob als Werkstatt, Atelier oder für andere kreative Projekte.

Zudem ist die Scheune mit Stromanschlüssen und Wasserzufuhr ausgestattet, was die Nutzung besonders flexibel gestaltet. Ob für handwerkliche Tätigkeiten, als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge oder als erweiterter Lagerraum – diese Scheune lässt keine Wünsche offen und ist ein wahres Paradies für Heimwerker, Sammler oder Unternehmer mit besonderen Anforderungen.

Ihr Weg zu einem besonderen Zuhause – Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an

Wenn diese außergewöhnliche Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, laden wir Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé anzufordern. Dieses bietet Ihnen alle wichtigen Informationen auf einen Blick und verschafft Ihnen einen umfassenden Eindruck von diesem einzigartigen Anwesen.

Zusätzlich erhalten Sie exklusiven Zugang zu einer virtuellen Besichtigung, bei der Sie das Objekt bequem von zu Hause aus erkunden können.

Gerne stehen wir Ihnen nach der Durchsicht des Exposés für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, um Ihnen die Immobilie vor Ort in all ihren Facetten zu präsentieren.

Alternativ bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie in einem ausführlichen Video auf YouTube von uns vorstellen zu lassen. Tauchen Sie ein in die besondere Atmosphäre dieses Anwesens – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen.

Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

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