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75417 Mühlacker, Reihenmittelhaus zum Kauf
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Kontaktdaten
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NameHerr Jens Stumpp
Geschäftsführer -
Firmaimmo75
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AdresseBahnhofstraße 49
75443 Ötisheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1473
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse75417 Mühlacker
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.90 m²
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Grundstück ca.150 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartOfenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1966
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Letzte Modernisierung2001
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer
Die Käufercourtage beträgt 3 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. -
Kaufpreis219.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Inmitten des idyllischen Lomersheim erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das nur darauf wartet, von Ihnen neu entdeckt zu werden. Das 1966 erbaute Haus bietet Ihnen auf 90 m² Wohnfläche jede Menge Platz, um Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen. Auf einem Grundstück von 150 m² gelegen, überzeugt das Haus durch seine solide Substanz und das Potenzial für individuelle Gestaltung.
Eine Chance für kreative Köpfe: Seit dem Baujahr wurde das Haus weitgehend im ursprünglichen Zustand belassen. Für den neuen Eigentümer eröffnet sich hier die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Wünschen zu modernisieren und den Traum vom maßgeschneiderten Zuhause zu realisieren.
Die Immobilie wird über eine Ölwarmluftheizung aus dem Jahr 2001 beheizt, während die doppelverglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 1997 für Helligkeit und Energieeffizienz sorgen.
Raumaufteilung im Überblick:
Dachboden:
Der ungedämmte Dachboden bietet wertvollen Stauraum oder die Option für einen Ausbau.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Stil der 60er Jahre verleihen dieser Etage einen besonderen Charme.
Erdgeschoss:
Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet Platz für entspannte Stunden. Darüber hinaus finden Sie hier eine Küche, eine Diele und ein praktisches Gäste-WC.
Untergeschoss:
Neben einem Wohnzimmer gibt es hier einen Öltankraum, einen Kellerraum sowie einen Waschraum mit Zugang zum gemütlichen Vorgarten.
Garten
Ein schöner Garten steht dem neuen Eigentümer sowohl vor als auch hinter dem Haus zur Verfügung. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen.
Garage
Die zum Haus gehörende Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit! Dieses Haus bietet Ihnen eine ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Fordern Sie noch heute das Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.
Sonstige Informationen
Freistellungsklausel
Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bieten und suchen!
iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis
Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.
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Lage
In ein ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zur Enz liegt diese tolle Immobilie in Mühlacker-Lomersheim.
Eine Rundreise durch Mühlacker präsentieren wir Ihnen auf unserem YouTube Kanal: https://www.youtube.com/watch?v=kK9Grsqsiwo&t
Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleitungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)