eine perfekte Grundlage für Investoren. Mehrfamilienhaus mit großem Garten

39218 Schönebeck (Elbe), Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1332
  • Objekttypen
  • Adresse
    39218 Schönebeck (Elbe)
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    320 m²
  • Grund­stück ca.
    505 m²
  • Nutzfläche ca.
    320 m²
  • Zimmer
    21
  • Umgebung
    Flughafen: 40,0 km
    Fernbahnhof: 15,0 km
    Autobahn: 15,0 km
    Bus: 3,0 km
  • Baujahr
    1905
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt. Die Käufercourtage beträgt 5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminat
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine hochinteressante Immobilie dürfen wir Ihnen hier anbieten. Eingerahmt von bereits modernisierten Immobilien wartet dieses Mehrfamilienhaus auf eine Kernsanierung. Durch die, unserer Meinung nach, gute Substanz darf hier gerne investiert werden. Die spätere Rendite wird den neuen Eigentümer belohnen.

Das Haus wurde zum Großteil bereits entkernt, so daß der neue Eigentümer relativ schnell mit seiner Sanierung loslegen kann.

Momentan teilt sich dieses wie folgt auf:

Dachgeschoss
Nicht ausgebauter Dachboden mit Stehhöhe. Das Dach ist augenscheinlich dicht und wurde vermutlich in den letzten Jahrzehnten erneuert oder zumindest ausgebessert

EG, 1. OG, 2. OG
Relativ identische Grundrisse die ideal für 4-5 Zimmer Wohnungen gestaltet sind. Alternativ können natürlich auch 2 kleinere Einheiten pro Stockwerk geschaffen werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 qm pro Etage. Das EG verfügt zudem über einen Flachdachanbau in dem weitere Zimmer untergebracht sind.

UG
Das Haus ist vollständig unterkellert.

Momentan gibt es weder Strom, Wasser noch eine Heizung in dem Objekt. Der neue Eigentümer hat hier also alle Wahlmöglichkeiten.

Da das Haus direkt auf der vorderen Grundstücksgrenze steht bleibt noch viel Platz für einen tollen und ruhigen Garten im hinteren Teil - ein echtes Eldorado.

Bei Interesse, fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé mit vielen Bildern, Grundrissen und dem Zugang zu einer virtuellen Besichtigung an.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen.

Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Lage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig und zentrumsnah in Schönebeck. Es handelt sich um eine Stadt im Salzlandkreis Sachsen-Anhalt.

Schönebeck verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Schönebeck befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Außerdem haben Sie im Dienstleitungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Schönebeck nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Schönebeck liegt sehr verkehrsgünstig an der B 190 und B 145, ganz in der Nähe der Städte,Magdeburg, Hannover, Halle und Leipzig. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 60 Minuten zu erreichen über die A14 oder A36. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist ca. 5km von Aschersleben entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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