top gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage, überdachter Stellplatz

75417 Mühlacker, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    361564
  • Objekttypen
  • Adresse
    75417 Mühlacker
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Grund­stück ca.
    490 m²
  • Nutzfläche ca.
    156 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Flughafen: 45,0 km
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 15,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    2,5% Die Käufercourtage beträgt 2,5 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    545.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminat
  • Steinboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*Auf Grund der vielen Anfragen, bitten wir Sie, von telefonischen Anfragen abzusehen. Stellen Sie einfach schriftlich eine Anfrage über das Kontaktformular*

Ein top gepflegtes, geräumiges und solides Einfamilienhaus in einer wunderschönen Lage dürfen wir Ihnen hier anbieten. Im Jahr 1973, in solider Massivbauweise erstellt und zeitlebens wunderbar gepflegt, präsentiert sich das Haus heute in einem tollen Zustand. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, nichtsdestotrotz hat der neue Eigentümer hier die perfekte Basis um sein Traumhaus zu verwirklichen und Schritt für Schritt seinen Bedürfnissen anzupassen. Das Einfamilienhaus ist sehr geräumig geplant, so zum Beispiel gibt es einen schönen Empfang und ein breites Treppenhaus das die verschiedenen Etagen miteinander verbindet. Auch die Räume als solche sind alle sehr geräumig, hell und lichtdurchflutet.

Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf:

Obergeschoss
Das absolute Glanzlicht auf dieser Etage ist zweifelsohne das riesige Schlafzimmer mit ca. 30 qm Wohnfläche. Durch dieses gelangen Sie auch auf den großen Balkon. Der Kniestock wurde rechts und links für zwei riesige Trempel genutzt und ist ebenfalls über den Balkon begehbar. Hier lassen sich bequem all die Dinge verstauen, die sie nie mehr brauchen aber auch nicht entsorgen wollen. Das Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC ist zwar noch vom Baujahr, aber dennoch sehr praktisch. Ferner stehen auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer und ein Abstellraum dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Der Abstellraum würde sich vermutlich auch relativ schnell als weiteres Zimmer ausbauen lassen.

Erdgeschoss
Diese Etage verfügt über ein großes, helles und lichtdurchflutetes Büro in dem sich sicherlich ganz hervorragend ein Heimarbeitsplatz umsetzen lässt. Des weiteren gibt es ein großes Schlafzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten. Auch dieser Raum ist sehr geräumig und bietet genügend Platz. Vor einigen Jahren wurde das Badezimmer saniert Dieses präsentiert sich heute im modernen Design mit Tageslicht, einer begehbarer Dusche und Handtuchheizung. Auch das Gäste WC wurde im Zuge dessen auf den aktuellen Stand gebracht. Das kombinierte Ess- und Wohnzimmer erwartet einen mit einer großen Fensterfront und demzufolge lichtdurchfluteten Räumen. Auch hier wurde in den letzten Jahren kräftig renoviert. Für wohlige Wärme sorgt der gemütliche Holzofen. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie über zwei Türen auf die tolle und überdachte Terrasse. Abgerundet wird dieses Stockwerk durch die an das Esszimmer angrenzende Küche.

Untergeschoss
Im Untergeschoss befindet sich ein großer und geräumiger Hauswirtschaftsraum. Ein Eldorado für alle Frauen die mit Nadel und Faden umgehend können. Ferner gibt es einen großen Naturbodenkeller in dem Sie Ihren Weinschätze lagern können. Die Waschküche mit Trockenraum hat zusätzlich noch einen Zugang in den Garten. Der Handwerker freut sich über eine Werkstatt und einen weiteren geräumigen Durchgangsraum. Für Wärme im Haus sorgt die Ölzentralheizung im Heizraum.

Der pflegeleichte Garten ist sehr schön angelegt und verfügt über die bereits angesprochenen Terrassen vom Wohn- und Schlafzimmer. Es steht desweiteren noch genügend Fläche für das ein oder andere Spielgerät zur Verfügung. Die Fahrzeuge parken sie entweder im überdachten Fahrzeugstellplatz oder aber in der Garage mit elektrischem Tor. Ihr Elektroauto können Sie durch die frisch installierte Wallbox laden. So ist für alle gesorgt.

Alles in allem bieten wir Ihnen hier ein tolles, helles, lichtdurchflutetes, geräumiges und sehr gepflegtes Objekt an. Eine Konstellation die so momentan sehr schwer am Markt zu finden ist. Sollten Sie Interesse haben, senden wir Ihnen gerne unser gewohnt aussagekräftiges Expose mit vielen weiteren Daten, Bildern und dem Zugang zu einer echten virtuellen Besichtigung zu.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen.

Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie.

Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Lage

Das Objekt liegt in Mühlacker-Lienzingen in einem schönen und gewachsenen Wohngebiet in einer ruhigen Seitenstraße. Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen.

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleitungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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