VW Käfer mit Garage und tollem Haus, Traumgarten und Gartenhütte

75417 Mühlacker, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    130270685
  • Objekttypen
  • Adresse
    75417 Mühlacker
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stück ca.
    660 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Flughafen: 45,0 km
    Fernbahnhof: 2,0 km
    Autobahn: 15,0 km
    Bus: 3,0 km
  • Baujahr
    1946
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    0,0% Dieses Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Loggia
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    22.06.2021
  • Gültig bis
    21.06.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    228.2 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen hier einen schönen roten VW Käfer anbieten zu können. Der 1972 gebaute VW 1302 verfügt über ein H Kennzeichen und wird als Bastlerfahrzeug verkauft. Momentan ist dieser nicht fahrbereit, der abgelesene Kilometerstand beträgt ca. 65.000 km. Wir gehen allerdings davon aus, daß sich lediglich die Batterie entladen hat.
Flott machen können Sie das Fahrzeug wieder in dem mit angebotenen traumhaften 1 Familienhaus, welches im Kaufpreis enthalten ist.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein wahres Kleinod. Ein Traumhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm auf einem idyllischen Grundstück auf dem sich noch ein verzaubertes Gartenhaus und eine große Garage mit Werkstatt befindet. Herrlich!

Das Gebäude wurde 1946 erbaut und 1965 nochmals kräftig erweitert. Heute befindet es sich in einem renovierungsbedürftigen, aber erhaltenswerten Zustand. Bietet es doch die Grundlage für ein wunderschönes Haus mit vielen Besonderheiten in einer Toplage von Mühlacker.

Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf:

Dachboden
Über eine Auszugsdachbodentreppe erreichbar, gibt es hier sehr viel Stellfläche. Durch die angenehme Stehhöhe könnte auch über eine wohnwirtschaftliche Nutzung nachgedacht werden (bitte beachten Sie, eine eventuell erforderliche Genehmigung). Ansonsten gibt es hier Lagerfläche satt.

Obergeschoss
Das Obergeschoss ist, wie das gesamte Haus, sehr gut geschnitten. Besonders hervorzuheben ist das große Elternschlafzimmer mit Balkon. Aber auch für kreative Menschen wäre dieser Raum ein ganz besonderer Ort um zu wirken. Die zwei weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und sehr gut nutzbar. Ferner gibt es noch eine Küche und ein Badezimmer.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bietet Wohnen auf einer Ebene. 2 Schlafzimmer, das große Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Wohn- und Essküche und das Badezimmer bieten sicherlich genügend Platz um sich hier eine ganz tolle Lebenswelt zu schaffen. Über das geräumige Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit ca. 28 qm und einem wunderbaren Blick in den verträumten Garten und das schöne Gartenhaus. Hier möchte man gerne an einem lauen Sommerabend ein Glas kühlen Weißwein trinken. Das Esszimmer und Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle anderen Räume verfügen über Heizkörper.

Untergeschoss
Das komplett unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine innenliegende Garage, bei dieser wurde zusätzlich noch eine kleine Werkstatt abgetrennt. Ferner gibt es einen Hobbyraum, eine Waschküche und einen Heizraum. Das Heizöl wird im zusätzlichen Tankraum gelagert.

Auf dem Grundstück befindet sich des weiteren noch eine große Gartenhütte mit Stromanschluss und einem Holzofen. Diesen Raum könnte man sich sicherlich auch gut als Gästezimmer, Hobbyraum oder für Heimarbeit nutzen.

Der Garten bietet, auch für den ambitionierten Nutzer, genügend Spielraum. Egal ob Spielgeräte, Bauerngarten, Pool oder einfach nur ein Ziergarten. Vieles ist hier möglich.

Neben der innenliegenden Garage wurde 2002 noch eine weitere Garage auf dem Grundstück errichtet. Hier fühlt sich auch der VW Käfer wohl. Diese hat die Dimension 5,80 x 2,86 m und eine Höhe von 2,50 m. Angebaut an diese ist noch eine weitere Werkstatt mit etwa 8 qm. Rund um das Haus gibt es des weiteren noch sehr viel Lagefläche, zum Beispiel unter der Terrasse. Wenn Sie also ein platzintensives Hobby haben, werden Sie hier glücklich.

Wenn Sie nun genauso begeistert von dem Objekt sind, wie wir, dann fordern Sie bitte unser ausführliches und sehr detailliertes Exposé an. Gerne begrüßen wir Sie nach Lektüre ebendessen, zu einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen.

Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mühlacker, nur wenige Minuten vom Bahnhof Mühlacker entfernt.

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleistungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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