💥 Unfassbar, aber wahr: Einfamilienhaus mit Scheune für nur 99.000,- EURO! 💥
75433 Maulbronn Zaisersweiher, Einfamilienhaus zum Kauf
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Kontaktdaten
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NameHerr Jens Stumpp
Geschäftsführer -
Firmaimmo75
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AdresseBahnhofstraße 49
75443 Ötisheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1508
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Maulbronn)
75433 Maulbronn Zaisersweiher
Baden-Württemberg -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.90 m²
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Grundstück ca.217 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.
Die Käufercourtage beträgt 3% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. -
Kaufpreis99.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wer Mut hat, Visionen liebt und den Blick für das Wesentliche nicht verloren hat, der wird hier Großes sehen.
Dieses Haus ist keine perfekte Schönheit von der Stange – noch nicht. Aber es ist ein ehrliches Zuhause mit Charakter, mit Geschichte in den Mauern und Platz für Ihre ganz eigene Zukunft.
Bereits beim Betreten spürt man das ungeschliffene Potenzial, das in diesem Objekt schlummert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn- und ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zum geschützten Innenhof – ein Ort, der mit etwas Fantasie zu einem kleinen Idyll werden kann.
Im Obergeschoss bieten sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer an – genug Raum für Familie, Hobbys oder Arbeitsbereiche. Der Dachboden steht zur Lagerung bereit, und wer auf rustikalen Charme steht, wird sich über das rückwärtige Gebäude besonders freuen: Eine großzügige Scheune mit viel Platz für Werkstatt, Lager, Ausbauideen oder einfach nur zum Träumen.
Ja – dieses Haus ist renovierungsbedürftig, teils auch sanierungsbedürftig. Aber genau darin liegt seine Stärke: Hier gestalten nicht Architekten und Bauträger, sondern Sie.
Mit Geschick, Kreativität und etwas Geduld erschaffen Sie aus diesen Mauern ein echtes Zuhause – für sich selbst, für Ihre Familie, für Ihre Zukunft.
Und das alles für einen Preis, der fast unglaublich wirkt: nur 99.000,- Euro.
Ein Preis, der Raum lässt für Ihre Investitionen, Ihre Ideen, Ihre ganz persönliche Handschrift.
🔍 Neugierig geworden? Dann sehen Sie sich unbedingt unser Videoposé an – für einen ersten, lebendigen Eindruck dieses einzigartigen Hauses.
📩 Und wenn Sie mehr erfahren möchten: Fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an – mit Grundrissen, weiteren Bildern und allen Details, die Sie brauchen, um sich zu entscheiden.
Ein Haus ist nicht nur eine Immobilie. Es ist ein Versprechen. Und dieses hier wartet auf jemanden, der es einlöst.
Vielleicht sind Sie genau dieser Mensch.
Ausstattung
Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.
Sonstige Informationen
Freistellungsklausel
Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis
Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.
Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.
Lage
Willkommen in Zaisersweiher, einem charmanten und lebendigen Stadtteil der Klosterstadt Maulbronn im Enzkreis – gelegen im Herzen von Baden-Württemberg zwischen Stuttgart, Karlsruhe und Pforzheim. Umgeben von sanften Hügeln, Streuobstwiesen und Wäldern, bietet Zaisersweiher eine hohe Lebensqualität und verbindet idyllisches Landleben mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten
Zaisersweiher selbst verfügt über einen gut sortierten Dorfladen, in dem Dinge des täglichen Bedarfs eingekauft werden können – von Lebensmitteln bis zu Haushaltswaren. In unmittelbarer Nähe (3–5 Fahrminuten) finden sich in Maulbronn und Ötisheim zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte: Rewe, Edeka, Penny, Lidl
Bäckereien und Metzgereien: traditionell geführt und regional verwurzelt
Wochenmärkte: u. a. in Maulbronn mit frischen Produkten aus der Region
Apotheken, Banken, Friseure und weitere Nahversorger
Für größere Besorgungen liegt Pforzheim nur ca. 20 Autominuten entfernt.
Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV)
Zaisersweiher ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden:
Busverbindungen: Mehrere Linien verkehren regelmäßig zwischen Zaisersweiher, Maulbronn, Mühlacker und Ötisheim. Die Bushaltestellen im Ort sind fußläufig erreichbar.
Bahnanschluss: Der Bahnhof Maulbronn-West (an der Württembergischen Westbahn) ist mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen stündliche Verbindungen nach Stuttgart, Heidelberg, Pforzheim und Karlsruhe.
Anbindung an S-Bahn-Netz: Der Knotenpunkt Mühlacker ist nur etwa 10 Minuten entfernt und bietet direkte S-Bahn-Anbindungen nach Stuttgart (S9), Bruchsal und Heilbronn.
Verkehrsanbindung
PKW-Anbindung:
Zaisersweiher liegt verkehrsgünstig zur B35 und damit auch zur A8 (Karlsruhe–Stuttgart) sowie zur A5 (Frankfurt–Basel).
Fahrzeiten:
Stuttgart: ca. 40 Minuten
Karlsruhe: ca. 35 Minuten
Pforzheim: ca. 20 Minuten
Vaihingen an der Enz: ca. 15 Minuten
Flughäfen:
Flughafen Stuttgart: ca. 50 Minuten
Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden: ca. 60 Minuten
Bildung und Betreuung
Zaisersweiher bietet Familien ein hervorragendes Umfeld:
Kindergarten:
Der ortseigene Kindergarten „Kindergarten Zaisersweiher“ bietet liebevolle Betreuung mit einem klaren pädagogischen Konzept.
Grundschule:
Die Grundschule Zaisersweiher befindet sich direkt im Ort. Der Schulweg ist für Kinder sicher und kurz.
Weiterführende Schulen:
In Maulbronn befinden sich Gemeinschaftsschule und Realschule.
Gymnasien sind in Mühlacker und Vaihingen an der Enz ansässig.
Alle Schulen sind gut mit dem Bus erreichbar.
Musikschule & VHS: Angebote gibt es im nahen Maulbronn und Mühlacker.
Freizeit, Kultur und Vereinsleben
Zaisersweiher zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und eine starke Dorfgemeinschaft aus:
Sport- und Musikvereine
Freiwillige Feuerwehr mit aktiver Jugendgruppe
Schützenverein, Landfrauenverein, Obst- und Gartenbauverein u. v. m.
Feste und Veranstaltungen wie das Dorffest oder die legendäre Maulbronner Sommernacht fördern den Zusammenhalt und laden zum Mitmachen ein.
Wandern & Natur: Direkt vom Ort aus führen zahlreiche Wander- und Radwege durch die reizvolle Landschaft des Naturparks Stromberg-Heuchelberg.
Gesundheit und Versorgung
Allgemeinmediziner, Zahnärzte sowie eine Apotheke finden sich in Maulbronn oder Ötisheim.
Krankenhausversorgung: Kliniken in Mühlacker, Pforzheim und Vaihingen/Enz sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Internetversorgung: In weiten Teilen des Ortes ist schnelles Glasfaser-Internet verfügbar oder geplant – ideal für Homeoffice.
Sicherheit: Zaisersweiher gilt als sehr sichere und familienfreundliche Gemeinde mit hoher Lebensqualität.
Fazit
Zaisersweiher ist der perfekte Ort für alle, die die Ruhe und Natur eines Dorfes schätzen, aber auf eine gute Anbindung und Versorgung nicht verzichten wollen. Ob junge Familien, Berufspendler, Ruheständler oder Naturfreunde – hier findet jeder ein Stück Lebensqualität und Heimatgefühl.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)