Gewerbehalle mit Außengelände, vielfältig nutzbar

75056 Sulzfeld, Lager mit Freifläche zum Kauf

Gewerbehalle mit Außengelände, vielfältig nutzbar - Außenansicht Gewerbehalle mit Außengelände, vielfältig nutzbar - Außenansicht Gewerbehalle mit Außengelände, vielfältig nutzbar - Außenansicht Gewerbehalle mit Außengelände, vielfältig nutzbar - Außenansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1316
  • Adresse
    75056 Sulzfeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Grund­stück ca.
    1.400 m²
  • Gesamtfläche ca.
    532 m²
  • Lagerfläche ca.
    532 m²
  • Befeuerung
    Holz/Hackschnitzel
  • Umgebung
    Flughafen: 60,0 km
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 20,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    15 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt. Die Käufercourtage beträgt 5,95% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    749.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dusche
  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Zulieferung

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*An alle unlauteren Gesellen - wir arbeiten nur im exklusiven Alleinauftrag. Man braucht kein Prophet zu sein, um zu erkennen wo sich das Objekt befindet, es bringt Ihnen also absolut nichts unsere Leistungen umgehen zu wollen. *

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses tolle Gewerbeobjekt anbieten zu können. Durch die flexible Raumgestaltung eignet es sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Fertigungsbetriebe und Einzelhändler.

Momentan teilt sich das Objekt in eine Produktionshalle mit großem Rolltor (4,00 x 4,50 m) auf. Die Halle hat eine Fläche von knapp 100 qm. Direkt angrenzend gibt es zwei weitere Räume mit jeweils ca. 45 qm. Ferner gibt es ein Büro, einen Besprechungsraum, einen Sozialraum mit Dusche und WC und 2 weitere separate WCs. Im vorderen Bereich gibt es noch zwei ehemalige Verkaufsräume mit jeweils 70 qm. Im Obergeschoss gibt es noch eine Lagerfläche mit etwa 160 qm.

Um das Gebäude herum gibt es unzählige PKW und LKW Stellplätze.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne unser aussagekräftiges Expose zu und stehen Ihnen natürlich auch für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Lage

Das Objekt liegt am Ortsrand von Sulzfeld in einem Gewerbegebiet.

Wo guter Wein wächst, haben die Menschen schon immer Lebensfreude und Kultur - Sulzfeld ist so ein Ort. Im Naturpark Stromberg-Heuchelberg gelegen, ein Weinort wie man ihn sich erträumt - klein, überschaubar, mit Sandstein und Fachwerkhäusern, Marktplatz, gemütlichen Gaststätten und einer Burg- Ravensburg, als beliebtes Ausflugsziel.

Die Landschaft ist prädestiniert für den Weinbau und die Erholung. Der Kraichgau ist ein Gebiet mit besonders bodenbedingter und klimatischer Gunst. Seine sanfte Hügellandschaft ist eine Synthese von Tälern und Hügeln, Wäldern und Feldern mit vielen landschaftlichen Schönheiten. Hinter jeder Wegbiegung gibt es Neues zu entdecken.

Alter Ortskern - moderne Infrastruktur

In Sulzfeld ist die Zeit nicht stehen geblieben. In der High-Tech Region Karlsruhe gelegen, hat sich Sulzfeld zu einem modernen Standort entwickelt, in dem wohnen und arbeiten auf das Angenehmste verbunden ist. Sulzfeld liegt abseits der hektischen Verkehrsströme, ist aber nicht aus der Welt. Die Stadtbahn Karlsruhe - Bretten- Heilbronn fährt direkt durch Sulzfeld, auch mit dem Bus kommt man überall hin. Die Straßen sind nicht überfüllt, und so kann man bei der Anreise die Autobahn verlassen und sich auf Sulzfeld freuen. Die Gemeinde verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es neben einem Kindergarten auch eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule, sonstige weiter führende Schulen sind problemlos in ca. 10 Minuten in den angrenzenden Orten zu erreichen. Neben einer Vielzahl an Gewerbebetrieben gibt es eine hervorragende Gastronomie, mehrere Supermärkte, Ärzte, Zahnarzt, Therapeuten sowie eine Apotheke.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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