Traumbauplatz XXL in Feldrandlage

75038 Oberderdingen, Wohnen zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5369
  • Objekttypen
  • Adresse
    75038 Oberderdingen
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stück ca.
    2.000 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.000 m²
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerung
    Alternativ, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1800
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käufercourtage beträgt 5,95% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    26.05.2015
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1800
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Endenergie­bedarf Wärme
    369,2 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen hier einen außerordentlich seltenen Bauplatz anbieten zu dürfen.

Knapp 20 Ar groß und dadurch eigentlich schon beeindruckend genug. Hinzu kommt die sensationelle Südhanglage die den ganzen Tag Sonne garantiert und die Grundlage für ein lichtduchflutetes Haus darstellt. Über den Garten gelangen Sie direkt zu Weinbergen und Streuobstwiesen, es handelt sich hier also um eine echte Feldrandlage.

Momentan befindet sich auf diesem Grundstück ein Abrisshaus mit Scheune. Ob Teile davon verwendet werden können, hängt ganz vom neuen Eigentümer ab.

Durch die Hanglage haben Sie eine wunderbare Aussicht über ganz Oberderdingen bis zum Derdinger Horn - super!

Wer wenig Nachbarn, eine ruhige und sonnige Lage, ein großes Grundstück, eine beeindrucke Aussicht und das ganze am Feldrand sucht, wird hier fündig.

Es gibt keinen Bebauungsplan, der neue Bauherr bewegt sich also auf Grundlage des §34 BauGB, d. h. das neu zu errichtende Objekt soll sich in die Eigenart der bereits bestehenden Gebäude einfügen.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Daten zu.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

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Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Lage

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Oberderdingen.

Egal, wie Sie sich Oberderdingen nähern, ob zu Fuß, mit dem Rad, dem Auto oder der Stadtbahn - die sanfte Landschaft wird Sie heiter stimmen. In allen Gegenden, in denen Wein angebaut wird, ist die Lebensfreude und die Kultur besonders ausgeprägt - so auch in Oberderdingen. Bei aller Idylle - der Blick für die Realität muss darunter nicht leiden: Oberderdingen bietet alles, was man zum Leben braucht: einen historischen Ortskern mit freundlichen Geschäften; Gaststätten und Hotels laden zum Schlemmen und Verweilen ein; moderne Sportstätten und zwei Freibäder bieten aktiven Freizeitspaß - Kultur und Bildung wird großgeschrieben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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