Bauplatz für echte Individualisten und Naturliebhaber

75433 Maulbronn, Wohnen zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5362
  • Objekttypen
  • Adresse
    75433 Maulbronn
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stück ca.
    3.159 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.159 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käufercourtage beträgt 5,95% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Als Spezialisten für außergewöhnliche und besondere Immobilien im Enzkreis, freuen wir uns außerordentlich dieses sehr individuelle Grundstück anbieten zu dürfen.

Für kühle Rechner und rationale Menschen steht hier ein viel zu großes Grundstück am Hang mit viel zu vielen Bäumen zum Verkauf. Für einen individuellen Menschen kann diese Fläche aber sicherlich ein herrlicher Rückzugsort werden um ein Leben in Ruhe und im Einklang mit Mutter Natur zu führen. Es ist in jedem Fall etwas ganz besonderes.

Große Teile sind mit wunderschönen Bäumen bewachsen. Man führt hier demzufolge fast ein Leben im Wald. Von der Gesamtfläche dürfen ca. 600 qm als tatsächliches Bauland genutzt werden. Einen Bebauungsplan gibt es hier glücklicherweise nicht, es gilt §34 BauGB . D. h. das neu zu errichtende Bauwerk muss sich in der Umgebung einfügen. Eine perfekte Grundlage für ein tolles und individuelles Haus.

Aus dem Jahr 1980 liegt uns bereits eine Baugenehmigung vor die wir Interessenten gerne auf Wunsch zur Verfügung stellen um sich die ein oder andere Anregung zu holen. Jedenfalls war der Plan im unteren Bereich 3 Garagen zu bauen und im oberen Bereich ein großes Haus zu errichten. Die Aussicht vom Haus wäre sicherlich traumhaft.

Gerne senden wir Ihnen zu diesem Bauplatz unser Exposé zu.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen. Wir freuen uns auf Sie
iMMo75

Lage

Die Baulücke befindet sich an einer reinen Anliegerstraße in einem gewachsenen Wohngebiet.

In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie einen Kindergarten, die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Das Gebiet als solches zeichnet sich durch eine sehr naturnahe Lage aus.

Die Klosterstadt Maulbronn liegt mitten im Naturparkzentrum Stromberg-Heuchelberg. Mit ihren ca. 6.500 Einwohnern verfügt die kleine Stadt über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Es sind alle wichtigen Verkehrsverbindungen über den Stadtbahnhaltepunkt Maulbronn-West und die A8-Anschlussstellen Pforzheim Nord und Ost unkompliziert zu erreichen. Es gibt viele Kindergartenplätze mit flexiblen Betreuungszeiten, zwei Grundschulen , eine Hauptschule und zwei Gymnasien. Für die älteren Semester gibt es die betreute Seniorenwohnanlage und die Begegnungsstätte Postscheuer. Darüber hinaus gibt es in Maulbronn ein Pflegeheim und das Angebot der mobilen Alten- und Krankenpflege. Ausserdem gibt es eine Anzahl an Vereinen mit einem breit gefächerten Angebot für alle Altersgruppen steht für die Aktivität aller Generationen.  Desweiteren gibt es in Maulbronn rund 1.400 Arbeitsplätze, viele davon sind im Dienstleistungsbereich zu finden. Hierzu gehört auch das Kinderzentrum, eine Klinik für Kinderneurologie und Sozialpädiatrie, die weit über die Grenzen Baden-Württembergs hinaus bekannt ist. 1993 wurde das Kloster Maulbronn zum Weltkulturerbe ernannt. Rund um Maulbronn gibt es zudem tolle Wanderwege, idyllisch im Wald gelegenen Wasserstellen oder Museen, die über die Hintergründe des Klosterlebens und die Stadtgeschichte informieren. Baden und Boot fahren am von den Mönchen angelegten Tiefen See sowie Mitmachprogramme für die ganze Familie runden jedes Freizeitprogramm ab. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz. Es gibt Klosterkonzerte und zahlreiche Kulturangebote sowie saisonale Märkte und Messen. Eine Stadt zum wohlfühlen durch und durch.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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