traumhaftes Freizeitgrundstück in Feldrandlage mit Hütte

75417 Mühlacker-Enzberg, Freizeit zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5433
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Mühlacker)
    75417 Mühlacker-Enzberg
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stück ca.
    1.202 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.202 m²
  • Baujahr
    1984
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käufercourtage beträgt 5,95% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    26.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vorab, bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich nicht um einen Bauplatz für ein Wohngebäude, sondern um eine Freizeitoase im Gartenhausgebiet. Eine Wohnbebauung ist hier NICHT möglich. Aber alle die Ruhe und Entspannung, Verbundenheit zur Natur und eine tolle Fernsicht suchen, die sind hier genau richtig. Auf über 1.200 qm Rasenfläche haben Sie hier die Möglichkeit sich perfekt vom Alltag zu erholen und das Leben zu genießen.

In einer äußerst erholsamen Lage, sonnenverwöhnt am Feld- und Waldrand, liegt dieses Kleinod. Im Jahr 1984 wurde darauf eine Hütte erstellt. Diese besteht aus einem großen Raum mit einer Fläche von knapp 10 qm und einem Abstellraum - ein dankbarer Platz für Gartenwerkzeuge. Das Häuschen als solches ist ein wenig in die Jahre gekommen, man sollte eventuell über ein neues Dach nachdenken. Ansonsten ist es natürlich die perfekte Basis für eine Familie um den Tag in der Natur genießen zu können.

Das Grundstück an sich befindet sich in leichter Hanglage, dennoch sind hier Ballspiele sicherlich problemlos möglich. Toben und Spielen ist hier sowieso ausdrücklich erwünscht. Kinder herzlich willkommen! Und nach dem Spiel kann Obst von den Kirsch- , Apfel- und Birnbäumen gefuttert werden. Was für ein Leben!

Die Fläche ist nicht eingezäunt, laut Bebauungsplan wäre dies aber zu Teilen möglich.

Auf dem Grundstück gibt es keinen Strom (Abhilfe durch Solar) und kein Wasser (Abhilfe durch Regentonnen).

Bei Interesse nehmen Sie bitte einfach Kontakt mit uns auf, gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderbar Stückchen Erde bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem Gartenhausgebiet zwischen Ötisheim und Mühlacker-Enzberg.

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleitungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6km von Mühlacker entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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