Freizeitgrundstück / Erholungsoase nur 10 Minuten von Pforzheim

75236 Kämpfelbach-Ersingen, Freizeit zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5350
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kämpfelbach)
    75236 Kämpfelbach-Ersingen
  • Grund­stück ca.
    1.226 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.226 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käufercourtage beträgt 5,95% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kauvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    29.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nur 10 Minuten von Pforzheim entfernt liegt dieses idyllische Grundstück im Gartenhausgebiet Vorder Rittel in Kämpfelbach-Ersingen. Durch die Abgeschiedenheit gibt es hier kein Durchgangsverkehr oder sonstige Beeinträchtigungen. Dennoch ist die Zufahrt sehr gut ausgebaut. Auch mit einem normalen PKW kann man das es bequem erreichen. Der zum Verkauf stehende Grund ist rechteckig zugeschnitten und zeichnet sich durch eine komplett ebene Fläche aus.

Das Grundstück als solches hat eine Fläche von wunderbaren 1.226 m2. Etwa 2/3 davon sind mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet. Das Gelände kann über ein großes Tor betreten werden, auch eine Einfahrt mit dem PKW ist möglich. Vor dem Tor befinden sich 3 PKW Stellplätze. Innerhalb des Grundstücks hat es 2 Hütten eine größere Gerätehütte mit einer Fläche von 12 m2 und ein kleines Toilettenhaus. Bei der größeren Hütte ist des weiteren eine große Terrasse angebaut. Ein herrlicher Platz um nach getaner Arbeit auszuspannen. Für alle Pflanzenliebhaber gibt es noch eine riesengroße Zisterne mit ca. 3.500 l, selbstverständlich mit einer Pumpe. Kinder können sich im hinteren Teil des Grundstücks austoben. Hier gibt es keinen Zaun der zum Beispiel beim Ballspielen stören würde. Lachen, rennen und toben sind hier das Motto!

Die gesamte Anlage inklusive der Hütten befinden sich in einem sehr guten Pflegezustand.

Wenn Sie also auf der Suche nach einer echten Ruheoase abseits des Alltagsstress sind und Ihr Geld sicher anlegen wollen, dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

In diesem Gartenhausgebiet gibt es kein Strom und kein Wasser. Eine Wohnbebauung ist ebenfalls nicht zulässig. Es handelt sich hier um ein Gartenhausgebiet und nicht im Bauland.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Wir freuen uns auf Sie
iMMo75

Lage

Das Grundstück liegt im Gartenhausgebiet Vorder Rittel in Kämpfelbach-Ersingen, nur 10 Minuten vom Zentrum von Pforzheim entfernt. Die Lage darf als sehr idyllisch bezeichnet werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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