geniales uneinsehbares Wochenendhaus – eine Oase der Ruhe

71296 Heimsheim, Freizeit zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5407
  • Objekttypen
  • Adresse
    71296 Heimsheim
    Baden-Württemberg
  • Grund­stück ca.
    1.884 m²
  • Gesamtfläche ca.
    73 m²
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerung
    Alternativ, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1965
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käufercourtage beträgt 5,95% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    162.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine durch und durch außergewöhnliche Immobilie dürfen wir Ihnen hier anbieten. Ein tolles Wochenendhaus mit knapp 73 qm Wohnfläche, in einer uneinsehbaren Traumlage auf einem tollen Grundstück steht hier zum Verkauf.

Wenn Sie über die verwunschene Wege durch das stabile Tor fahren, dann findet Ihr Fahrzeug einen trockenen Platz unter einem überdachten Abstellplatz. Ein weiterer steht für die Holzlagerung und für einen Hänger zur Verfügung. Auf dem Grundstück selbst befinden sich neben einem Grillplatz noch zwei traumhafte Terrassen. Der Garten an sich befindet sich in einer leichten Hanglage, dennoch können hier Kinder ohne Probleme spielen.

Das Haus als solches besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront. Von diesem gelangt man in das kleine aber zweckmäßige Badezimmer mit Dusche und Toilette - selbstverständlich mit Tageslicht. Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich ein schönes Esszimmer mit einer gemütlichen Eckbank. Direkt angrenzend daran eine kleine aber feine Küche. Die Treppe runter gibt es im Untergeschoss ein großes und geräumiges Schlafzimmer und einen großen Vorraum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank eignet. Durch die großen Lichtschächte hat man auch in diesem Räumen noch ausreichend Licht - super gelöst!

Das Warmwasser wird mit einem Gasboiler erzeugt. Geheizt wird mit einem Holzofen mit Lüftungsschächten in die verschiedenen Räume.

Ein paar Meter entfernt vom Haus ist ein großer gemauerter Erdkeller, den ich scherzhaft als Bunker bezeichnen möchte. Eine schwere Türe schützt die Lebensmittel, welche hier hervorragend aufbewahrt und gekühlt werden können. Rechts vom Haus befindet sich ein weiterer Anbau in dem sich eine Werkstatt und ein Lagerraum befinden.

Die auf den Bildern ersichtlichen Antennen gehören dem Eigentümer und werden nach dem Verkauf demontiert.

Alles in allem bieten wir Ihnen hier ein ganz tolles Wochenendhaus in einer traumhaft idyllischen Lage an, welches so in dieser Form nur sehr schwer zu finden ist. Fordern Sie bei Interesse unser aussagekräftiges Exposé mit dem exklusiven Zugang zu einer virutellen Besichtigung an. So erhalten Sie garantiert virenfrei und sicher einen detaillierten Einblick in diese tolle Immobilie.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Lage

Das Objekt liegt in einer schönen Höhenlage von Heimsheim, ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück ist uneinsehbar und an einem Ort an dem keiner ein solches Objekt vermuten würde.

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Stadt Heimsheim über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Heimsheim und Umgebung befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie direkt, oder in den unmittelbaren Nachbarorten im Dienstleitungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Heimsheim nicht zu kurz. So stehen Hallen und Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände es ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Heimsheim liegt sehr verkehrsgünstig an der A8 ganz in der Nähe der Städte Leonberg, Mühlacker, Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg und Weissach. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 5 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 25 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Heimsheim entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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