moderner und frisch renovierter Laden in einer tollen Lage

75417 Mühlacker, Ladenlokal zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    400941
  • Objekttypen
  • Adresse
    75417 Mühlacker
    Baden-Württemberg
  • Lage
    1b
  • Gesamtfläche ca.
    280 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    280 m²
  • Fensterfront
    8 m
  • Hallenhöhe
    2,6 m
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 45,0 km
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Autobahn: 15,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Baujahr
    1958
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    Vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmieten + MwSt. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt 2 Kaltmieten zuzüglich der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gesetzlichen MwSt. Fällig bei Abschluss des Mietvertrages.
  • Kaution
    6.720,- Euro
  • Kaltmiete
    2.240,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Zulieferung

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine geniale Ladenfläche in einer tollen Lage von Mühlacker können wir Ihnen hier anbieten. Durch die hervorragende Aufteilung und den nahezu frisch renovierten Zustand ist dieser Laden für viele Branchen geeignet. Sei es den klassischen Einzelhandel, Supermarkt, Büro, Agentur, Fotostudio oder Salon, sehr vieles ist hier möglich.

Die gesamte Fläche wurde vor einigen Jahren aufwendig saniert und präsentiert sich heute in einem Topzustand. Ein modischer und strapazierfähiger Vinylboden sorgt für ein hochwertiges Ambiente, ebenso die die verputzten Wände und die abgehängte Decke. Übrigens können Sie hier sofort loslegen, selbst eine hochwertige Beleuchtung ist bereits installiert. Für zusätzliches Licht sorgen die tollen Lichthöfe. Die vielen Passanten können Sie über die große Schaufensterfront ansprechen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch 2 Toiletten mit Waschbecken. Ferner gibt es die Möglichkeit eine Küche zu installieren, die Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.

Und falls Sie noch zusätzliche Lagerfläche benötigen, können wir Ihnen direkt angrenzend noch Lagerflächen anbieten.

Sollten Sie Interesse an der Fläche haben, stellen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage, wir senden Ihnen dann gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen.

Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage in Mühlacker, nur wenige Meter vom Hauptbahnhof entfernt.

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleistungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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