exklusive Bürofläche in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus

75443 Ötisheim, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5421
  • Objekttypen
  • Adresse
    75443 Ötisheim
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    268 m²
  • Gesamtfläche ca.
    268 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt 2 Kaltmieten zuzüglich der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gesetzlichen MwSt. Fällig bei Abschluß des Mietvertrages.
  • Kaution
    3.750 EUR
  • Kaltmiete
    1.340,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150,00 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gewerblich nutzbar
  • Kein Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine ganz exklusive Bürofläche in einem Gewerbegebiet von Ötisheim anbieten zu können. Die überdurchschnittliche Ausstattung und die helle Rundumsicht macht das Arbeiten hier zu einem ganz besonderen Erlebnis. Gerade für kreative Berufe sehen wir hier eine wunderbare Grundlage für entspanntes und fortschrittliches Arbeiten.

Die Räume teilen sich in 6 verschieden große Büroräume auf. Außerdem gibt es zwei Toiletten, eine Kaffeeküche, einen Serverraum und ein großes Archiv.

Im Haus liegt sehr schnelles Internet an, wenn Sie also eine gute Internetverbindung benötigen, sind Sie hier genau richtig.

Das Büro ist frei ab 01.10.2020. Auf Wunsch können noch Außenstellplätze, Garagen und Lagerflächen angemietet werden. Im gleichen Gebäude steht außerdem noch eine tolle Penthousewohnung zur Verfügung, die seither ebenfalls als Büro genutzt wurde..

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zu Besichtigung vor.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung!

Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Büroräume liegen in einem Wohn- und Geschäftshaus nur wenige Minuten vom Bahnhof Ötisheim entfernt.

Die Gemeinde Ötisheim liegt in landschaftlich überaus reizvoller Lage an den Ausläufern des Strombergs, eingebettet zwischen Rebhängen, Wäldern und fruchtbarem Ackerland.

Zusammen mit den Ortsteilen Corres, Erlenbach und Schönenberg wohnen hier knapp 5.000 Einwohner. Der überörtliche Verkehr muss nicht durch den Ort fahren sondern wird auf der vor einigen Jahren gebauten Teilortsumgehung elegant um diesen herumgeführt.

Besonders schön ist der historische Ortskern von Ötisheim mit dem großen Marktplatz, der alten Wehrkirche (Michaelskirche) und zahlreichen hübschen Fachwerkhäusern.
Maibaumfest

Die Gemeinde verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur. Neben einer Vielzahl an Gewerbebetrieben gibt es eine hervorragende Gastronomie, mehrere Supermärkte, Ärzte, Zahnarzt, Therapeuten sowie eine Apotheke.

Am Ort befinden sich überdies drei kommunale Kindergärten sowie eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule. Alle weiterführenden Schulen sind in Mühlacker bzw. Pforzheim gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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