✨🏠 Ankommen & genießen – Haus in Feldrandlage in Wiernsheim

Beschreibung

Willkommen in Ihrem behaglichen Rückzugsort am Feldrand von Wiernsheim

In dieser liebevoll gepflegten Doppelhaushälfte, erbaut um das Jahr 2000, finden Sie eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und angenehmem Wohnkomfort. Seit der Fertigstellung wurde das Haus vom Eigentümer selbst bewohnt und über die Jahre in einem tipptop gepflegten Zustand erhalten.

Es ist bereits geräumt und kann kurzfristig bezogen werden – ideal für alle, die ohne lange Wartezeit in ihr neues Zuhause starten möchten. Momentan teilt es sich wie folgt auf:

Dachboden – gut erreichbar und gedämmt
Über eine praktische Dachbodeneinzugstreppe gelangen Sie zum gedämmten Dachboden, der reichlich Stauraum für saisonale Gegenstände, Dekoration oder Erinnerungsstücke bietet.

Obergeschoss – Platz für Ruhe und Rückzug
Drei geräumige Schlafzimmer schaffen genügend Raum für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.
Das freundliche Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Durch das große Fenster ist der Raum stets hell und gut belüftet – ideal, um morgens mit frischer Energie in den Tag zu starten.

Erdgeschoss – der Mittelpunkt des Hauses
Das Wohn- und Esszimmer wirkt dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse.
Der Garten ist pflegeleicht und überschaubar – perfekt, wenn Sie den Charme eines eigenen Außenbereichs schätzen, jedoch keine Zeit für aufwendige Gartenarbeit investieren möchten.
Die Küche, praktisch geschnitten und zentral gelegen, befindet sich direkt gegenüber der Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte bietet. Über die Diele gelangen Sie direkt in den hinteren Teil des Gartens und auf die Terrasse – ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen.
Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Untergeschoss – vielseitig nutzbar
Hier befindet sich ein großer Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessbereich, Kreativwerkstatt oder Spielzimmer eignet. Der Heizraum mit Ölzentralheizung (Baujahr des Hauses) wird ergänzt durch einen Waschraum und einen separaten Heizöllagerraum.

Außenbereich – kompakt und praktisch
Eine Einzelgarage schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig. Die überschaubare Gartengröße bietet einen eigenen grünen Rückzugsort, ohne dass stundenlange Pflege notwendig ist – ideal für Berufstätige und Familien mit aktivem Lebensstil.

Fazit:
Eine Immobilie, die mit ihrer Feldrandlage, dem gepflegten Zustand und der sofortigen Verfügbarkeit überzeugt. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet – ein Ort, an dem Sie schnell ankommen und sich wohlfühlen werden. Bei Interesse schauen Sie sich bitte unser Videoposé an, gerne senden wir Ihnen auch unser gewohnt aussagekräftiges Exposé mit vielen weiteren Daten und dem Zugang zu einer echten virtuellen Besichtigung zu.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook, YouTube und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Frühestens 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen.

Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

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