geniale 3 Zimmer Souterrain Wohnung

75417 Mühlacker, Souterrainwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5340
  • Adresse
    75417 Mühlacker
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnungsnummer
    1
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Gesamtfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    184,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käufercourtage beträgt 5,95% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Hochhaus
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz
  • Wintergarten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    13.10.2010
  • Gültig bis
    14.10.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    201 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    201 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Soutterrain eines Hochhauses am Senderhang in Mühlacker liegt diese sehr gemütliche 3 Zimmer Eigentumgswohnung.

Der sehr gute Schnitt und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu etwas ganz besonderem.

Betritt man die Wohnung so befindet sich zur Rechten ein schönes Kinderzimmer. Geradeaus kommt man in das große Elternschlafzimmer. Zur Linken befindet sich das komplett sanierte Badezimmer und die Gästetoilette. Der Fliesenspiegel ist zeitlos aktuell.

Geht man von der Diele aus nach Links so läuft man durch einen großen Flur welcher momentan als kleines Büro genutzt wird. Zur rechten befindet sich die große Küche – die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche ist übrigens im Kaufpreis enthalten. Anschließend an die Küche befindet sich noch ein toller Vorratsraum. Den Gang gerade aus, kommt man in einen schönen und hellen Wintergarten. Daran anschließend ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Alles in allem eine tolle Wohnung die sowohl zur Selbstnutzung als auch für einen Kapitalanleger interessant ist.

Dies gesamte Immobilie wurde vor einigen Jahren grundlegend saniert. So wurden alle Wände, Böden und Decken modernisiert. Ebenso der komplette Strom auf den aktuellen Stand der Technik gebracht und das Badezimmer vollumfänglich saniert, selbstredend natürlich auch das Gäste WC. Wir befinden uns also technisch und optisch auf dem aktuellen Stand – es gibt keinen Sanierungsstau.

Bei Interesse fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé mit dem exklusiven Zugang zu einer echten virtuellen Besichtigung an.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

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Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Wir freuen uns auf Sie
iMMo75

Lage

Die Wohnung liegt in Mühlacker im beliebten Wohngebiet Senderhang.

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleistungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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