riesige, helle und freundliche Familienwohnung

75417 Mühlacker, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5334
  • Adresse
    75417 Mühlacker
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Gesamtfläche ca.
    106 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    272,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käufercourtage beträgt 5,95% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Hochhaus
  • Keller
  • Neubau
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    20.10.2009
  • Gültig bis
    20.10.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    128 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    128 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir verkaufen hier nicht nur eine 4,5 Zimmer Eigentumswohnung, sondern ein echtes Paradies für die Familie. Gigantische 106 qm verteilt auf 4,5 Zimmer und 2 Balkone sprechen eine eindeutige Sprache und bieten genügend Raum für eine Familie mit mindestens 2 Kindern.

Im 3. Obergeschoss eines Hochhauses liegt diese herovrragend geschnittene Immobilie. Betritt man diese, so fällt einem zuerst die große und offene Diele auf. Hier haben Sie genügend Platz um alle Schuhe, Jacken, Mäntel und Schals zu verstauen und dennoch genügend Bewegungsfreiheit damit sich jeder Ankleiden kann. Zur rechten befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Außerdem ein separates Gäste WC. Geradeaus und leicht rechts gelangt man in das erste geräumige Kinderzimmer. Schön geschnitten und groß - perfekt! Geht man von der Diele geradeaus und leicht links kommt man in das lichtdurchflutete, helle und geräumige Wohnzimmer - ein wunderbarer Raum für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster. Von hier aus gelangt man auch auf den ersten der zwei Balkons. Der Blick ins Grüne verzaubert.

Gehen wir wieder zurück in die Diele so befindet sich zur Linken die Küche. Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche ist übrigens im Kaufpreis enthalten. Auch von dieser gibt es einen weiteren Zugang zu einem kleineren Balkon, der sich hervorragend als Lagerfläche für Speisen und Getränke eignet. Durch den cleveren Schnitt der Wohnung ist die Küche als Durchgangsküche angelegt, so daß man durch diese in das Esszimmer gelangt. Ein ebenfalls gut durchdachter und freundlicher Raum bei dem die Familie ausreichend Platz für einen großen Esstisch hat. Vom Esszimmer wiederum geht es weiter in das innenliegende, schöne Badezimmer mit Wanne und Toilette. Ferner in das große Elternschlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank bietet. Auch das zweite Kinderzimmer ist vom Esszimmer aus zu erreichen. Dieses bietet ebenfalls genügend Platz für ein Kind. Um den Rundgang abzuschließen erreicht man vom zentralen Esszimmer außerdem auch noch das Wohnzimmer - klasse geplant!

Ein Kellerraum und ein Stellplatz im Carport rundet dieses hervorragende Angebot ab.

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch unser gewohnt aussagekräftiges Exposé zu. In diesem enthalten ist ferner noch ein Zugang zur virutellen Besichtigung, durch die Sie die Wohnung in sensationeller Qualität am heimischen Computer besichtigen können.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Wir freuen uns auf Sie
iMMo75

Lage

Das Objekt liegt in Mühlacker-Bannholz.

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleitungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen.

Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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