modernisierte, helle und freundliche 2 Zimmer Wohnung

75417 Mühlacker, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5331
  • Adresse
    (Mühlacker)
    75417 Mühlacker
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Gesamtfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Zugang
    01.01.2019
  • Verfügbar ab
    01.01.2019
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    200,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käufercourtage beträgt 5,95% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kauvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    114.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Hochhaus
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    24.09.2009
  • Gültig bis
    24.09.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    222 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    222 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im beliebten Wohngebiet Heidenwäldle liegt diese klasse 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hochhaus. Der hervorragende Schnitt und die tolle, lichtdurchflutete Lage macht diese ganz besonders. Vor allem die Aufteilung und der moderne und gepflegte Zustand überzeugen.

Das Wohnzimmer mit großen Fenstern wird momentan als Wohn- und Esszimmer benutzt und bietet ausreichend Platz. Selbst eine große Wohnlandschaft kommt hier sicherlich unter. Die hellen Fliesen unterstreichen den freundlichen, hellen und modernen Eindruck. Über das Wohnzimmer gelangt man zu einem kleinen aber gemütlichen Balkon.

Das Badezimmer und Extra WC wurden vor einigen Jahren umfangreich und modern grundlegend saniert. Tolle und moderne Fliesen und eine fast bodentiefe Dusche verstärken den angenehmen Gesamteindruck der Wohnung.

Auch die Küche, mit großem Fenster, ist gut und praktisch geschnitten. Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche ist zwar schon ein wenig in die Jahre gekommen, aber dennoch voll funktionsfähig und ist im Kaufpreis enthalten.

Abgerundet wird die tolle Wohnung durch ein großes Schlafzimmer, welches genügend Stellfläche für ein Doppelbett und einen üppigen Schrank und so manche Kommode bietet. Auch hier wurde ein Fliesenboden verlegt.

In der Wohnung selbst befinden sich im Gang noch zwei Einbauschränke, eine herovrragende Staufläche für Allerlei.

Ein Kellerabteil gehört natürlich ebenfalls noch zu dieser Wohnung. Ebenso ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist momentan vermietet, das Mietverhältnis wurde allerdings vom Mieter zum 31.12.2018 gekündigt.

Alles in allem bieten wir Ihnen hier eine grundsolide und moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung an, die sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger äußerst interessant ist.

Fordern Sie unser aussagekräftiges Expose mit dem Zugang zu einer virtuellen Besichtigung und viele weiteren Daten, Fotos, Grundrisse usw. unverbindlich an.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Wir freuen uns auf Sie
iMMo75

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Mühlacker-Heidenwäldle. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Zum Bahnhof sind es zu Fuß etwa 15 Minuten, zur S-Bahn ca. 10 Minuten.

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleistungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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