solide 2 Zimmer DG Wohnung mit TG-Stellplatz

75446 Wiernsheim-Pinache, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5333
  • Adresse
    (Wiernsheim)
    75446 Wiernsheim-Pinache
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    11
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Gesamtfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    164,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käufercourtage beträgt 5,95% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kauvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    109.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kein Keller
  • Neubau
  • Teppichboden
  • Tiefgarage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    19.11.2016
  • Gültig bis
    19.11.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    116 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    116 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier steht eine grundsolide 2 Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Diese ist auf Grund Ihrer Eigenschaften sowohl für einen Selbstnutzer als auch für einen Kapitalanleger sehr interessant.

Im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, verfügt sie über ein geräumiges Schlafzimmer, das trotz der Dachschräge, noch Stellfläche für einen Schrank zulässt. Das Badezimmer ist angenehm geräumig und zeitlos gestaltet mit einer Dusche, WC und Waschbecken. Ferner gibt es noch genügend Platz für eine Waschmaschine samt Trockner. Das Badezimmer ist innen liegend.

Die Küche ist ebenfalls super geschnitten und bietet Platz für eine Einbauküche, einen kleinen Tisch und Stühle. Übrigens ist die voll funktionsfähige Einbauküche im Kaufpreis enthalten.

Das große und geräumige Wohnzimmer ist schön hell und freundlich und durch den außergewöhnlichen Schnitt sehr gemütlich. Über das Wohnzimmer gelangt man auf einen Balkon, der momentan umfangreich saniert wird.

Abgerundet wird diese Immobilie durch einen Abstellraum in der Wohnung. Zu dem steht In der Tiefgarage dem neuen Eigentümer ein Stellplatz zur Verfügung.

Momentan ist die Wohnung vermietet, das Mietverhältnis ist jedoch vom Mieter zum Februar 2019 gekündigt worden. Eventuell wäre aber auch eine frühere Übergabe möglich.

Alles in allem haben Sie hier die Möglichkeit eine grundsolide, gut geschnittene und schöne Wohnung zu erwerben.

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und den Zugang zu einer virtuellen Besichtigung zu.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Wir freuen uns auf Sie
iMMo75

Sollte ein Energieausweis bei diesem Objekt nicht hinterlegt sein, so wird dieser momentan erstellt und liegt spätestens zu einer Besichtigung vor.

Lage

Zentrale Lage von Pinache, in wenigen Minuten sind Sie auf der Durchgangsstraße nach Wiernsheim, Mühlacker, Lomersheim oder Pforzheim.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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