Exklusive lichtdurchflutete Wohnung mit gigantischer Aussicht

75417 Mühlacker-Lomersheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5319
  • Adresse
    (Mühlacker)
    75417 Mühlacker-Lomersheim
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Gesamtfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    125,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käufercourtage beträgt 5,95% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kauvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    183.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns außerordentlich Ihnen dieses wahre Traumwohnung mit dem WOW-Effekt anbieten zu können. In schöner Hanglage von Mühlacker-Lomersheim gelegen residieren Sie hier über den Dächern und haben vom Wohnzimmersessel aus einen lieblichen Blick auf das wunderschöne Enztal. Die perfekte Wohnung für einen Single oder ein Paar um in hochwertigem Ambiente vom Alltagsstress neue Energie zu tanken.

Doch der Reihe nach. Zum Verkauf steht hier eine 2,5 Zimmer Wohnung die sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss einer kleiner Wohneinheit (lediglich 6 Parteien) befindet. Das Haus wird fast nur von den Eigentümern bewohnt, das spiegelt sich im hervorragenden Gesamtzustand des Objektes wieder. Auch die hier zum Verkauf stehende Wohnung wurde vom Eigentümer bereits in der Bauphase gekauft und nach seinen Wünsch individuell gestaltet und hochwertig ausgestattet.Davon profitiert nun der neue Eigentümer.

Besonders hervorzuheben ist der Wohn- und Esszimmerbereich mit offener Küche. Durch die installierten Dachfenster mit Erweiterung im Kniestock haben Sie durch die Südausrichtung der Wohnung den ganzen Tag Sonne satt in den Räumen. Man kann bei dieser Wohnung zu Recht von lichtdurchfluteten Räumen sprechen. Der helle Parkettboden in den Wohnräumen und im Schlafzimmer verstärkt das angenehme Raumgefühl noch zusätzlich. Durch die clevere Aufteilung verfügt man über einen großen Wohnraum, eine tolle Essecke und natürlich über eine grandiose Küche. Besonders hervorzuheben ist hier natürlich die Kochinsel mit Bar. So kann man gemütlich mit Gästen ein Glas Sekt genießen und gemeinsam kochen. Die auf den Bildern dargestellte hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis übrigens enthalten. Auf Höhe der Küche befinden sich zwei große doppelflügelige Terrassentüren über die man den Balkon erschließen kann. Dieser bietet ausreichend Platz und verwöhnt den neuen Eigentümern, durch die Westausrichtung, mit der Abendsonne. So kann man bei einem schönen Glas Wein nach getaner Arbeit bei herrlichem Ausblick, z. B. auf den Mühlacker Sender oder das schöne Dürrmenz das Leben genießen.

Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein schönes Badezimmer, selbstredend mit Tageslicht. Der aktuelle Fliesenspiegel lässt keine Wünsche offen. Eine Badewanne und eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Es ist also an alles gedacht.

Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und bietet genügend Platz. Ferner gibt es noch eine praktische Besenkammer. Über eine Dachbodentreppe gelangt man zu einem weiteren Raum - ein tolles Bonbon bei dieser Wohnung. Nämlich ein wirklich großer Spitzboden der sogar über Licht verfügt. Zusätzlich zum ohnehin vorhandenen Kellerraum steht so dem Eigentümer außergewöhnlich viel Aufenthalt - bzw. Stauraum zur Verfügung - perfekt!

Eine Garage mit Sektionaltor und einem davor befindlichen Parkplatz rundet dieses tolle Angebot ab.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahmen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktfomular vollständig aus und wir senden Ihnen umgehend unser aussagekräftiges Exposé mit vielen Bildern, Grundrissen und einem Zugang zu einer echten virtuellen Besichtigung zu.

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Wir freuen uns auf Sie
iMMo75

Lage

Die Wohnung liegt in Mühlacker, Stadtteil Lomersheim in einer ruhigen Höhenlage.

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleistungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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