top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Garage

75245 Neulingen-Göbrichen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5305
  • Adresse
    (Neulingen)
    75245 Neulingen-Göbrichen
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    363 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Gesamtfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käufercourtage beträgt 5,95% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kauvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    365.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    155.0 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen -mal wieder- eine sehr individuelle Immobilie anbieten zu können. Wie so oft bei den Häusern die wir vermitteln, ist auch dieses hier angebotene Objekt alles andere als Standard. Es wurde von den Bauherren nach seinen eigenen Wünschen, Vorstellungen und Bedürfnissen erbaut. Daher ist es auch so besonders.

In unseren Augen ist dieses freistehende Einfamilienhaus bestens geeignet für ein Paar mit maximal einem Kind oder auch eine alleinstehende Person. Eine Konstellation die man so nur sehr schwer am Immobilienmarkt findet. Das Objekt wurde Ende 2004 in Fertigbauweise von der Firma Schwabenhaus erstellt. Wer sich bei Fertighäusern auskennt, dem ist bewußt, daß die Firma Schwabenhaus für solide und qualitativ hochwertige Häuser steht. Der Pflegezustand dieses Hauses ist zudem noch außergewöhnlich, man ist fast versucht von einem Erstbezug zu sprechen. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm bietet es dem neuen Eigentümer mehr als genügend Platz. Zudem befindet sich neben dem Haus noch eine Garage mit angebautem Geräteschuppen. Vor der Garage gibt es noch Stellplätze. Das Haus ist vom eigenen Garten umgeben. Zur Südseite befindet sich zudem eine schöne Sonnenterrasse - ein Traum!

ACHTUNG! Sämtliche Onlinebörsen schätzen unsere umfangreichen Exposes nicht und kürzen unsere Beschreibungen, daher bitten wir Sie, auf unserer Internetseite www.immo75.de das gesamte Expose dieses Objektes zu lesen. Dort finden Sie auch eine 360 Grad Besichtigung, damit Sie sofort eine Onlinebesichtigung durchführen können. ACHTUNG!

Diese wunderbare Immobilie teilt sich momentan wie folgt auf:
und weiter geht es auf unserer Internetseite www.immo75.de

Ausstattung

Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln.

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Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Wir freuen uns auf Sie
iMMo75

Lage

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einem schönen Wohngebiet in Göbrichen.

Göbrichen ist eine Gemeinde im Enzkreis, die zu Neulingen gehört. Die nahe gelegenen Städte Bretten, Knittlingen, und Pforzheim sind gut mit öffentlichen Mitteln zu erreichen. Von der A8 Karlsruhe-Stuttgart ist der Ort nur ca. 6 Minuten entfernt. Es gibt einen Kindergarten, die Möglichkeit einzukaufen,eine Bank und auch Ärzte sind vorhanden. Diverse Gaststuben laden zum Verweilen ein. Die Anbindung zu den Schulen in den nächstgelegenen Orten ist hervorragend. Arbeiten in der Stadt und Wohnen auf dem Land ist hier sehr gut realisierbar.

Göbrichen mit 2.185 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2013) feierte 1992 sein 900-jähriges Bestehen. 1092 wurde es als Gebrichingen im Hirsauer Codex zum ersten Mal erwähnt. Nach einer wechselvollen Geschichte der Zugehörigkeit kam der Ort ab 1309 ganz zum Kloster Herrenalb. Markgraf Philipp von Baden warb das Gemarkungsgebiet den Mönchen ab, und seit 1527 gehörte Göbrichen ganz zur Markgrafschaft Baden-Durlach. Der Göbricher wird auch der „Hirsch“ genannt. Südlich von Göbrichen, an der Straße nach Pforzheim, liegt der Katharinentaler Hof, eine harmonische, geschlossene Hofanlage, ebenfalls von Weinbrenner 1805/07 erbaut.Sowohl die Bauschlotter Schloßanlage als auch die Gesamtanlage "Katharinental" stehen heute unter Denkmalschutz. Göbrichen selbst hat reizvolle Fachwerkhäuser und im Zentrum die alte mauerumwehrte St.-Ulrich-Kirche von 1507 mit einem sehenswerten Pfarrgarten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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