Doppelhaushälfte (fast) Erstbezug mit Garten und Garage

75438 Knittlingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Doppelhaushälfte (fast) Erstbezug mit Garten und Garage - Rückansicht 1 Doppelhaushälfte (fast) Erstbezug mit Garten und Garage - Terrasse Doppelhaushälfte (fast) Erstbezug mit Garten und Garage - Wohnzimmer Garnitur Doppelhaushälfte (fast) Erstbezug mit Garten und Garage - Wohnzimmer Doppelhaushälfte (fast) Erstbezug mit Garten und Garage - Essbereich Küche Doppelhaushälfte (fast) Erstbezug mit Garten und Garage - Küche 2 Doppelhaushälfte (fast) Erstbezug mit Garten und Garage - Bad OG 1 Doppelhaushälfte (fast) Erstbezug mit Garten und Garage - Bad OG 2 Doppelhaushälfte (fast) Erstbezug mit Garten und Garage - Schlafzimmer EG Doppelhaushälfte (fast) Erstbezug mit Garten und Garage - Kinderzimmer 1 2 Doppelhaushälfte (fast) Erstbezug mit Garten und Garage - Kinderzimmer 2 2 Doppelhaushälfte (fast) Erstbezug mit Garten und Garage - Kinderzimmer 3 2

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5313
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Knittlingen)
    75438 Knittlingen
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    312 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Gesamtfläche ca.
    209 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Alternative Heizung, Holzheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käufercourtage beträgt 5,95% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kauvertrages verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    447.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie einen Neubau suchen, aber keine Lust auf Baustreß und Nachfinanzierungen haben, dann könnte diese Doppelhaushälfte das richtige Objekt für Sie sein. Lediglich 3 Jahre alt, , sofort bezugsfertig und garantiert ohne unvorhergesehene Baukostenexplosionen. Kaufen, einziehen, wohlfühlen ist das Motto!

Gebaut wurde dieses außergewöhnliche Objekt im Jahr 2015. Es verfügt über insgesamt 125 qm Wohnfläche, 85 qm Nutzfläche, ein Grundstück mit 312 qm, Garage und 2 Außenstellplätzen.

Im Erdgeschoss begrüßt uns ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Durch die großen Fenster und die hervorragende Ausrichtung ist dieser Raum herrlich lichtdurchflutet. Die tolle Raumhöhe, der wunderschöne Fliesenboden und die hochwertige Einbauküche runden diesen angehmen Eindruck ab. Über den geräumigen Flur gelangt man in das große Elternschlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz und ist hervorragend geschnitten. Ferner steht auf diesem Stockwerk dem neuen Eigentümer ein schönes Gästebadezimmer zur Verfügung. Ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.

Über eine tolle Holztreppe gelangen wir in das 1. Obergeschoss. In diesem befinden sich drei (!) toll geschnittene und wunderbar helle Kinderzimmer. Jedes auf seine Weise individuell, lichtdurchflutet und ausreichend groß. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken mit einem aktuellen Fliesenspiegel verstärkt den wunderbaren Gesamteindruck des Hauses.

Über eine Dachbodentreppe gelangt man zum Spitzboden der hervorragend als Lagerfläche dient. Für all die Dinge die Sie nie wieder brauchen, aber nicht wegwerfen wollen.

Ausstattung

Selbstverständlich ist das Haus vollständig unterkellert. Hier befindet sich ein großer Hobbyraum, ein kleinerer Lagerkeller und der Heiz- und Waschraum. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung, selbstverständlich mit Brennwerttechnik und Unterstützung erhält diese durch Solarzellen. Es ist an alles gedacht.

Generell ist das Haus sehr durchdacht gestaltet. So verfügen die Zimmer über eine ausreichende Anzahl von Schaltern, Steckdosen und Internetanschlüssen. Ferner gibt es einen Unitymedia Anschluß und eine SAT Schüssel für die Unterhaltung.

Über das Wohnzimmer gelangen wir auf die schöne und sonnige Terrasse und den Garten. Dieser ist ausreichend groß und perfekt für eine Familie. Die tolle Garage mit Waschbecken und Drehstromanschluß, elektrischem Torantrieb usw. usf. rundet den tollen Gesamteindruck des Objektes ab.

Gerne senden wir Ihnen unser -gewohnt aussagekräftiges- Exposé mit vielen weiteren Bildern, Plänen und Informationen zu. Ferner erhalten Sie in diesem auch einen exklusiven Zugang zu einer virtuellen Besichtigung. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

Sonstige Informationen

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sollten keine Daten zum Energieausweis eingetragen sein, so wurde dieser beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

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Wir freuen uns auf Sie
iMMo75

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Knittlingen.

Zwischen Mühlacker und Bretten gelegen, verfügt Knittlingen über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Wenn Sie die Natur, gesunde Luft, Erholung in ländlicher Idylle aber auch die Nähe zur Stadt lieben – ist die Kleinstadt Knittlingen genau das Richtige. Mit ihren ca. 8000 Einwohnern liegt sie im schönen Kraichgau-Strombergland, mitten im Grünen - als Wohnort und ebenso als Unternehmerstandort gefragt. Kindergarten sowie Grund- und Realschule sind am Ort. Gymnasien und Berufschulen stehen in Bretten, Maulbronn und Mühlacker zur Auswahl und sind hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In Ihrer Freizeit können Sie die sportlichen Angebote der Vereine nutzen und im Sommer ein paar Runden im schönen Freibad drehen. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls sehr gut; mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind vorhanden und bieten genug Einkaufsmöglichkeiten. Knittlingen bietet eine Stadtbahnverbindung und hat gute Verkehrsanbindungen: über B35 nach Stuttgart (50km), Karlsruhe (30km), Pforzheim (20km), zur A5 Bruchsal (15km), zur A5 Karlsruhe (20km), zur A8 Pforzheim-Nord (12km).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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