geniale 2 Zimmer Wohnung mit 2 Garagen, Balkon

Kaufpreis: 136.000€
Hausgeld: 240€
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt
Etage: 1/2
Wohnfläche: 60 m2
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Stellplätze: 2.0
Ausstattungskategorie: STANDARD
Baujahr: 1990, Neubau Neuwertig
Balkon/Terrasse
unterkellert
Dusche
Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
Energiepass Art: Verbrauch
Gültig bis: 10-2017
Energiekennwert Gesamt: 141.0 kWh/(m2a)
Energieträger: Gas
In attraktiver Lage von Vaihingen/Enz kommt diese super geschnittene und lichtdurchflutete Eigentumswohnung zum Verkauf. In einem sehr gemütlichen Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten liegt dieses Objekt im 1. Oberstock.

Die Wohnung verfügt über ein riesiges, helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche. Im Wohnbereich ist ein schöner und heller Laminat verlegt, im Küchenbereich sind tolle Fliesen. Die schöne und sehr moderne, auf den Bildern dargestellte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie auf den ruhig gelegenen und großen Balkon auf dem sich im Sommer sicherlich manch schöne Stunde verbringen lässt.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und eine Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine. Der helle Fliesenspiegel sorgt für ein modernes Ambiente.

Im Schlafzimmer ist ebenfalls ein heller Laminat verlegt. Der Raum als solcher ist großzügig geschnitten und bietet genügend Stauraum für ein Doppelbett und Schränke.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

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In attraktiver, zentraler Lage von Vaihingen/Enz.

Vaihingen an der Enz, liegt eingebettet in eine malerische Landschaft am Fuße des Schloss Kalstenstein.
Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Vaihingen an der Enz befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleitungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, Alten- und Pflegeheim etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Vaihingen an der Enz nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Vaihingen an der Enz liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B35, ganz in der Nähe der Städte Mühlacker Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 10 - 40 Minuten zu erreichen. Mit der Bahn ist man über die Schnellfahrstrecke in ca. 20 Minuten in Stuttgart. Zur Hauptverkehrszeit gibt es einen extra eingerichteten Pendelverkehr mit schnellen InterRegio Express-Zügen zwischen Stuttgart und Vaihingen (ohne Halt). Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien. Insgesamt hat die Stadt Vaihingen an der Enz ca. 28000 Einwohner.Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6km von Mühlacker entfernt.
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Kontakt iMMo75
Jens Stumpp
Kfm. i. d. Grst. u. Whgwirtschaft
Dipl. Betriebswirt (FH)

Bahnhofstraße 49
75443 Ötisheim
info@immo75.de
Tel. 07041-814615

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