eindrucksvoller Bauplatz in einer Toplage

Kaufpreis: 199.000€
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt
Gesamtfläche: 905 m2
Grundstücksfläche: 905 m2
Balkon/Terrasse
Wenn Sie nach einem harten Arbeitstag über die Felder von Erlenbach nach Schönenberg fahren. Den lieblichen Sauberg mit seinen urigen Reben in der Abendsonne erstrahlen sehen, dann wissen Sie, gleich sind Sie in Ihrem neuen Zuhause. Im zauberhaften Schönenberg in einer Ortsrandlage liegt diese entzückende Baulücke mit einer Fläche von 905 qm und wartet auf seinen Bauherren, der auf diesem schönen Stück Land sein Kleinod erstellt.

Das Grundstück ist sehr gut geschnitten, so daß sich hier wahre Wohnträume verwirklichen können. Ideal natürlich für ein 1 Familienhaus. In dieser Lage fühlt sich die ganze Familie wohl. Durch das vorhandene Baufenster kann das Haus im rückwärtigen Bereich gebaut werden, so haben Sie die Möglichkeit sich eine beeindruckende Zufahrt zu schaffen und die Immobilie in den hinteren Teil des Grundstücks zu setzen. Der Zugang ist dann sicherlich beeindruckend.

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch kostenlos und unverbindlich nähere Daten zu diesem Grundstück, inklusive Bebauungsplan, zu.
Das Objekt liegt in zentraler Lage in Ötisheim-Schönenberg. Schönenberg verfügt über eine Busverbindung. Nur ca. 10 Minuten zu Fuß ist der S-Bahnhof Ötisheim. Etwa 5 Autominuten entfernt der Bahnhof Mühlacker mit seiner perfekten Verbindung nach Stuttgart (ca. 20 Minuten bis ins Zentrum) und Pforzheim (ca. 10 Minuten) und Karlsruhe (ca. 20 Minuten). Im Sommer ist man in 5 Minuten mit dem Fahrrad in Mühlacker.

Die Gemeinde Ötisheim liegt in landschaftlich überaus reizvoller Lage an den Ausläufern des Strombergs, eingebettet zwischen Rebhängen, Wäldern und fruchtbarem Ackerland.

Zusammen mit den Ortsteilen Corres, Erlenbach und Schönenberg wohnen hier knapp 5.000 Einwohner. Der überörtliche Verkehr muss nicht durch den Ort fahren sondern wird auf der vor einigen Jahren gebauten Teilortsumgehung elegant um diesen herumgeführt.

Besonders schön ist der historische Ortskern von Ötisheim mit dem großen Marktplatz, der alten Wehrkirche (Michaelskirche) und zahlreichen hübschen Fachwerkhäusern.
Maibaumfest

Die Gemeinde verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur. Neben einer Vielzahl an Gewerbebetrieben gibt es eine hervorragende Gastronomie, mehrere Supermärkte, Ärzte, Zahnarzt, Therapeuten sowie eine Apotheke.

Am Ort befinden sich überdies drei kommunale Kindergärten sowie eine Grund und eine Hauptschule. Alle weiterführenden Schulen sind in Mühlacker bzw. Pforzheim gut erreichbar.
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Kontakt iMMo75
Jens Stumpp
Kfm. i. d. Grst. u. Whgwirtschaft
Dipl. Betriebswirt (FH)

Bahnhofstraße 49
75443 Ötisheim
info@immo75.de
Tel. 07041-814615

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