tolle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Hobbyraum

Kaufpreis: 87.870€
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt
Etage: 2/2
Wohnfläche: 62 m2
Gesamtfläche: 120 m2
Anzahl Zimmer: 3
Deckenhöhe: 2.4m
Ausstattungskategorie: STANDARD
Baujahr: 1954, Gepflegt
Balkon/Terrasse
Dusche
Tageslichtbad
Einbauküche
Fliesenboden
Ofenheizung
Etagenheizung
Energieträger: Elektro, Alternativ
Eine äußerst interessante 3 Zimmer Eigentumswohnung mit XXL Hobbyraum kommt hier zum Verkauf.

ACHTUNG! Sämtliche Onlinebörsen schätzen unsere umfangreichen Exposes nicht und kürzen unsere Beschreibungen, daher bitten wir Sie, auf unserer Internetseite www.immo75.de das gesamte Expose dieses Objektes zu lesen. Dort finden Sie auch eine 360 Grad Besichtigung, damit Sie sofort eine Onlinebesichtigung durchführen können. ACHTUNG!

Anfang der 1950er Jahre wurde dieses Objekt in Lomersheim erstellt. Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 62 qm Wohnfläche und teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon auf.

Das Wohnzimmer hat mehr als 20 qm Wohnfläche. Durch seine 2 Fenster und die zusätzliche Terrassentür lässt sich mit Fug und Recht von einem hellen und lichtdurchfluteten Raum sprechen. Ein wirklich schönes Zimmer zum Wohnen. Über das Wohnzimmer gelangen wir auf den Ostbalkon, auch dieser ist ausreichend groß, ein idealer Platz um das Frühstück unter der wärmenden Morgensonne einzunehmen. Über den zentralen Gang gelangen wir in das planmäßige Kinderzimmer, ein ausreichend großer Raum für ein Kind, Büro, usw. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche und ein WC. Ferner befindet sich hier der Warmwasserboiler für die Wohnung. Die Küche ist gut geschnitten und hat sogar ausreichend Platz für eine kleine Bar um eine kleine Mahlzeit einzunehmen. Das Schlafzimmer ist über 12 qm groß und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und mindestens einen großen Schrank - toll.

Die ganze Wohnung verfügt über einen Fliesenboden. Beheizt wird diese mit Stromheizkörpern und einem Holzofen im Wohnzimmer. Ferner steht dem Bewohner auch noch ein Kellerraum zur Verfügung.

Zu der Immobilie gehört ein großer Hobbyraum, eine Etage über der eigentlichen Wohnung, mit einer Grundfläche von ca. 60 qm. Ein toller Ort um seinem Hobby zu frönen.

Im Moment werden die Räumlichkeiten noch vom Eigentümer bewohnt, werden aber kurzfristig frei. Die Nebenkosten sind sehr gering und betragen ca. 80,- Euro / Monat.
Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Alle neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.
Die Wohnung liegt in Mühlacker, Stadtteil Lomersheim in einer ruhigen Lage.

Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleistungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.
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Kontakt iMMo75
Jens Stumpp
Kfm. i. d. Grst. u. Whgwirtschaft
Dipl. Betriebswirt (FH)

Bahnhofstraße 49
75443 Ötisheim
info@immo75.de
Tel. 07041-814615

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